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房贷有三重关系,所有权关系,抵押权关系,借款合同关系,所有权关系与抵押权关系都以房屋为标的物,房屋毁损灭失,所有权关系终止,如果没有代偿物,担保物权关系终止,但是借款合同关系仍然存在,因此房贷仍需要偿还。
地震中倒塌房屋要继续偿还房贷。法律规定标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担。房屋倒塌但是贷款并不消失,所以还需要继续偿还贷款。如果房子在交付之前房子倒塌的话,即便买房者向银行贷了款,但是因为实际上没有收
贷款买的房子遇到地震还要继续还贷。因为买方除了与银行签订贷款合同外,还签订了房屋抵押合同。虽然房屋抵押合同因地震而终止,但不影响贷款合同的有效性,借款人仍需承担还款责任。地震发生时,倒塌的房屋未经房地产开发商交付给用户的,标的物的损坏和损失
一、房贷是买房人和银行之间用房屋做抵押的按揭贷款合同关系,如果房屋在地震中毁损,仅仅是借贷关系中的抵押物损坏,并不必然导致借贷关系消灭。具体操作中有以下几种情况(无共同还款人和担保人的前提下): 1、
一、房贷是买房人和银行之间用房屋做抵押的按揭贷款合同关系,如果房屋在地震中毁损,仅仅是借贷关系中的抵押物损坏,并不必然导致借贷关系消灭。具体操作中有以下几种情况(无共同还款人和担保人的前提下): 1、
要还,虽然地震把房子毁掉了,但是房贷还是要还的。房贷是借款人和银行之间的约定,和房子现在是什么状态没有关系。房子没了还要还贷确实是有点不幸,但是地震毁坏房子的国家一般会有相关的补贴。
大家好,我叫袁伟家住江油市新安镇南山村三组,在5.12地震后,家里留下房屋五间,沼气池一口。房屋,家具和沼气池于2012年11月17日被我村借‘土地还耕’非法强行拆毁。其理由是----飞机航拍拍着应该
房产继承没有强制需要公证的。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。如果需要办理公证的受理登记前,应由全部法定继承人或受遗赠人共同到不动产所在地的不动产登记机构进行继承材料查验。申请人签署继承不动产登记具结书。不动产登
异地购房可以贷款。现在很多银行支持异地房地产抵押贷款的,但一般对异地房产有一定的准入条件,具体需咨询咨询贷款当地的银行。异地贷款购房需要注意以下事项: 1、选择合适的贷款类型。购房贷款可以有商业贷款和住房公积金贷款,虽然住房的公积金贷款利率
离婚房子还有贷款,分配的规定如下: 1、如果双方用婚后双方用共同财产出资,房屋登记在双方名下或者一方名下,房屋都属于夫妻共同财产。离婚时房屋的分割由双方协商处理,协商不成的,由法院根据房屋的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作