开发商一房二卖构成犯罪的形式有什么

2020-01-06 86

普法内容

开发商一房二卖构成犯罪的形式主要有： 1、出卖者非房屋实际产权人，与他人签订合同，收取购房款的。 2、出卖人伪造房屋权属凭证，与他人签订合同，收取购房款的。 3、出卖者已将房屋实际出售过户给他人，又与他人签订合同，收取购房款的。 4、出卖者与他人签订合同后，不履行房屋交付和过户义务，逃匿和拒不退还购房款的。 5、出卖人明知没有还款能力，将房屋重复抵押或出售，获取贷款或者购房款的。

《房屋登记办法》第八十六条，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书； (二)申请人的身份证明； (三)房屋所有权证书； (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； (四)证明房屋所有权发生转移的材料； (五)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

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开发商一房多卖了，房子的开发商一房多卖犯罪吗？
一房多卖涉嫌合同诈骗罪。《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪；组织、领导传销活动罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严

2024-06-07 20
开发商一房二卖怎么办，开发商一房二卖如何赔偿？
购房者买房最怕遇到糟心事，最糟心的就是买了房子却发现房子不是自己的开发商把同一套房子卖给了两个人，甚至是多个人。遇到这种一房二（多）卖的情况，该怎么办根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，开发

2024-06-14 28
二手房一房多卖构成哪些罪，开发商应负哪些责任呢？
一房多卖需要承担法律责任。这是开发商和房地局的共同责任。 1、现在可以要求办理产权证。这种情况下，开发商不可能在办理到你的产权证。那么，你就可以以合同欺诈，首先向当地公安机关报案，这就变成刑事了。原因是，开发商恶意合同欺诈。如公安机关不受

2024-06-22 11

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开发商一房二卖是否构成犯罪，如何认定一房
从刑事责任角度分析房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的故意，因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中采取各种虚构事实的方法，骗取对方当

2022-04-23 15,340
一房二卖犯罪的构成形式主要包括哪些
开发商一房二卖构成犯罪的形式有： (1)开发商非房屋所有权人或伪造房屋权属凭证签订合同收取购房款； (2)开发商签订合同后不履行交房义务逃匿和拒不退还购房款； (3)开发商将房屋重复抵押出售获取贷款或

2022-10-15 15,340
开发商一房多卖构成犯罪什么人员会涉及到刑事犯罪的
在司法实务当中，“一房多卖”是一种并不少见的行为，尤其是在房价快速上涨的时候，我们遇到过很多卖方违约或者一房二卖甚至多卖的情况。这种情况下，违约方将多收的一份钱退回，再支付违约金，事情就可以得到妥善的

2022-08-05 15,340
如何查开发商是否构成一房二卖罪的问题
1、出卖者非房屋实际产权人，与他人签订合同，收取购房款的； 2、出卖人伪造房屋权属凭证，与他人签订合同，收取购房款的； 3、出卖者已将房屋实际出售过户给他人，又与他人签订合同，收取购房款的； 4、出卖

2023-05-23 15,340

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一房二卖构成诈骗吗
依据刑法关于诈骗罪的有关规定，一房二卖涉嫌构成诈骗罪的，针对于同一套房屋，业主在已经售卖给他人之后，通过非法手段占有购房款为目的，在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人，并将房屋售卖给第三人，导致第三人遭受财产损失的行为，属于诈骗

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二个人打一个人构成什么罪行
两个人打一个人构成的罪行是怎样的： 1、有可能构成故意伤害罪，故意伤害罪的量刑标准是怎样的：（1）故意伤害他人身体的，一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；（2）故意伤害他人身体，致人重伤的，则有可能判处三年以上十年以下有期徒刑；（3

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投毒构成什么犯罪
根据我国刑法的相关规定，投毒可能构成投放危险物质罪。这种罪所侵犯的直接客体是犯罪分子国家对投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质的禁止性管理秩序，及社会公众的人身安全及公私财产安全。只要行为人实施了故意投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质

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