您的位置:法师兄 > 律师普法 > 无房产证写的买卖合同有效吗
无房产证写的买卖合同有效吗

无房产证写的买卖合同有效吗

2021-02-15 83
普法内容
没有房产证房屋买卖合同有没有效,要看以下的法律规定。第一、首先根据合同法的规定,如果违反行政法规的强制性规定,合同是无效的,根据房产那个管理法这个规定,没有取得登记证书的房子是不能转让的,因此没有产权证的房屋买卖本身是无效的。
《中华人民共和国民法典》第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
相关合同
房屋买卖协议无效的情况
房屋买卖协议无效的情况
审核日期:2022.03.11页数:2大小:17487KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
无证房屋买卖协议模板
无证房屋买卖协议模板
审核日期:2021.12.08页数:2大小:17455KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
有担保效果的与钢材有关的购销合同
有担保效果的与钢材有关的购销合同
审核日期:2021.12.11页数:4大小:19052KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
展开

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 房产买卖合同无效哪些房屋买卖合同有效
    房产买卖合同无效哪些房屋买卖合同有效

    一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; 二、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 三、以合法形式掩盖非法目的; 四、损害社会公共利益; 五、违反法律、行政法规的强制性规定。

    2021-03-05 181
  • 无房产证的房屋买卖有效吗只签买卖合同就可以吗
    无房产证的房屋买卖有效吗只签买卖合同就可以吗

    根据现在的相关银行贷款规定,在没有拿到产权证暂时是不能做抵押贷款,但是有买卖合同是可以做个人无抵押信用贷款,如果您确定要贷款欢迎来电咨询,易贷网客户经理:蔡时,竭诚为您提供专业的金融服务!

    2024-06-05 10
  • 买卖合同无效,房产登记有效吗
    买卖合同无效,房产登记有效吗

    在房产交易过程中,当房屋买卖合同时效性无效定义为房产证具备有效性,即该情况下合同的效力并不影响有关于房产证的效力。 需注意当同等情况下的合同时效性存在无效现象时,那么该合同时效性从初始就丧失了其法律约束力。如果在相关合同条款中,部分内容由于

    2024-04-24 10
专业问答更多>>
  • 没有房产证的房屋买卖合同有效吗,房屋买卖合同无效的情况有哪些?

    根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能取得如下权利: 1、不能进

    2022-04-15 15,340
  • 买卖无证房屋合同有效吗

    符合以下条件的无证房屋买卖合同有效: 1、签订房屋买卖合同的行为人具有相应的民事行为能力; 2、房屋买卖合同不违反法律和社会公共利益; 3、房屋买卖合同的内容为双方真实意图的表达。 依据我国相关法律的

    2022-06-30 15,340
  • 商品房买卖合同无房产证有公证效力吗

    无房产证的房产公证处不予受理。《城市房地产管理法》明确规定,未依法登记领取权属证书的房地产不能转让,也就是说,没有房地产证书的房屋买卖是违法的,不符合公证条件。申请公证不真实、不合法的,公证机构不予办

    2021-11-26 15,340
  • 无产权证房屋买卖有没有风险有房产证房屋买卖合同有效吗

    无效的 如果购房者在入住后不能取得房屋产权证,那么也就是说其所购的房屋的产权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能获得以下权利: 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等,即使签定相关合同也均为无效合

    2022-07-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 商品房买卖合同金额写错有效吗 01:28
    商品房买卖合同金额写错有效吗

    金额写错可能会影响到商品房买卖合同的效力。金额写错不必然使合同归于无效的,如果合同的金额可以从商品房买卖合同上下文进行解释得出,或者通过开发商和买方在之前的交流沟通中得出的,此时合同的金额虽然没写但却是可以确定的,因此不会影响合同的效力。但

    1,960 15,340
  • 买方代签的二手房买卖合同有效吗 01:39
    买方代签的二手房买卖合同有效吗

    行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致,自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为,即买方以

    1,411 15,340
  • 买卖房屋用写合同吗 00:56
    买卖房屋用写合同吗

    签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候,也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面:第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来,而不是仅仅停留

    1,199 15,340
章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
咨询律师
400-110-2019
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?