购买房屋交首付时开发商不签合同合法吗？

2024-07-10 10

普法内容

不合法，因为现在商品房预售都要网签的，便于房管局监控开发商的情况。建议你查清楚开发商出售的房子究竟办好了预售许可没有，否则对你没有保障。

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买房签购房合同时开发商强迫签物业合同合法吗
购房者有权选择是否签署物业协议。 2、尽管物业协议与购房行为息息相关，但它们之间的法律关系本质上却是不同的。开发商并没有权力硬性规定购房者必须接受物业协议，但他们可以协商制定业主规章制度。 3、在房屋建设项目的早期阶段，通常是由开发商与物业

2024-05-06 14
购房合同是交首付时签吗
一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订专商品房买卖合同（包括属商品房预售合同）后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。

2021-04-07 452
买房交首付时要不要和卖方签购房合同
一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订专商品房买卖合同（包括属商品房预售合同）后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。

2021-03-12 251

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买商品房时，交了首付签了购房合同，开发商只给首付发票对吗？
不对,正规程序是, 1、买房人在订房时间到期之前就必须签购房合同, 2、在签购房合同的时候,开发方就要先告诉买房人,如果是按揭的就要准备身份证,结婚证或未婚证明,收入证明,银行或工作单位出具的工资证明

2022-10-07 15,340
签了购房合同交了首付款, 开发商不签合同, 可以起诉开发商退首付吗
1.依合同条款逾期交房,买受方可退房,且开发商还需支付违约金答：答案见上。2.买受方需要提供哪些证据,证明开发商不能交房;答：应当由开发商举证其已经交房，否则，就视为没有交房。3.开发商不愿退房,且拖

2022-02-04 15,340
房屋买卖合同已签，首付已付，退房开发商能退还首付吗？
建议您携带合同和来所咨询，律师看过之后会给您一个准确的法律分析。

2022-10-01 15,340
开发商不签合同开发商不支付首付
交了首付款开发商不签合同的，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务；如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。

2022-12-04 15,340

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01:11
先交首付在签购房合同合法吗
先交首付，再签订购房合同，合同也能够成立生效。具体来说，由于涉及的标的额较大，而且容易发生纠纷，房屋买卖合同应当采取书面的形式来进行订立。但是，我国民法典第四百九十条规定了，如果房屋买卖合同的当事人在签订合同之前，已经履行了合同的主要义务，

3,005 15,340
01:09
不签合同交首付违法吗
不签合同就交首付，是否违反法律规定，需要根据情况而定。购买的是一手房的，那么只须确认开发商取得了预售证，有网签系统即可。如果买的是二手房，因为通常都会存在流程问题，则要先签买卖合同。只要有购房的意向书等资料，就可以让开发商继续履行合同，或

1,902 15,340
01:11
合同签了首付能退房吗
签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法、没有履行法律规定的手续、不具备完备的法律文件

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