违约方解除合同的前提是什么

2024-05-08 37

普法内容

我国法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

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付违约金的前提是不是解除合同
付违约金的前提不是解除合同。一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方有权根据法律规定和合同约定要求对方支付违约金，违约金的支付不以解除合同为前提。

2021-04-17 154
提前解除房屋合同违约金的规定是什么？
提前解除房屋合同违约金的规定是：支付违约金不得超过实际损失的30％。根据我国《民法典》的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，违约金不得过分高于造成的损失。【

2024-05-22 35
租房合同违约提前解除怎么办
租房提前解除合同的赔付标准是：有约定的按照合同约定赔付，没有约定的按实际造成的损失赔付。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务，提前解除租房合同属于违约行为，除损害赔偿外守约方有权要求其继续履行合同。

2021-04-26 188

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房屋租赁提前解除合同的违约
依据我国民法典的规定，房屋租赁时提前解除合同的，如果双方协商同意的，可以签署解除合同协议书，协议书应该载明双方自愿解除合同、解除合同时间、双方权利与义务等内容。《民法典》第五百一十条【合同约定不明

2023-07-07 15,340
合同解除前违约金还计提吗？
法律分析根据我国相关法律的规定，合同解除后违约金条款一般还可以适用。合同解除仅仅是对原始性权利义务的解除，而非对救济性权利义务的解除，合同解除不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

2023-09-27 15,340
合同签订支付违约金的前提是不是解除合同
支付违约金的前提不是解除合同。合同有约定违约金的，合同一方违约后，就需要支付违约金，而支付违约金不需要以解除合同为前提条件。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可

2022-12-04 15,340
如果提前解除合同违约责任会有什么
1、双方可以在租赁合同中先明确约定，发生何种情况，合同自动解除，双方不须承担违约责任。比如约定房屋需要拆迁、承租人工作地方发生重大变化等等，当然，如果有这些情况发生，也应该给另一方保留必要的准备时间

2022-08-03 15,340

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什么是违约解除劳动合同
违约解除劳动合同是指，用人单位与劳动者一方因违反劳动合同约定而解除劳动合同。根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，用人单位和劳动者均受劳动合同的约束，均应当履行劳动合同约定的义务。若用人单位或劳动者违反合同约定义务，如用人单位未按照劳动合

1,893 15,340
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合同违约方能否主张解除合同
根据我国合同法的相关规定，合同解除权属于守约方，违约方不享有合同解释权，因此不能主张解除合同。当事人解除合同的情形有：1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权单方面解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当

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01:17
对方违约了怎么要求解除合同
对方违约了，不一定能够解除合同。具体来说，我国法律规定了，当事人应当通过以下的途径来解除合同：1、与对方进行协商，双方协议解除合同；2、根据合同的约定，单方面行使约定的解除权利；3、根据法律的规定，单方面行使法定的解除权利。而这里所说的单方

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