商业用房应该怎么补偿

2024-05-16 6

普法内容

当前住改商房屋拆迁并不完全统一，有的以房屋权属登记为准，有的以房屋的实际用途为准，有的以房屋权属登记兼实际用途为准。根据国务院办公厅《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》的明确规定：“对拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的补偿，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。” 《武汉市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第32条规定：“征收个人住宅，被征收人、公有房屋承租人自行改变房屋用途作为生产经营性用房使用的，应当按照住宅房屋给予征收补偿。但本办法公布前，住宅已作为商业门面使用，且以该住宅为注册地址办理了工商营业执照的，对其实际用于经营的部分可以给予适当补助助，补助标准原则上不超过商业门面与住宅房屋市场评估差价的50，具体标准由各区人民政府制定。。

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开发商占用民用房，应该怎样补偿合理
按照政策来。

2024-06-21 13
2023商业用房的补偿标准
商用房拆迁补偿标准可参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》的内容第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿（三）因征收房屋造成的停产停业损失

2024-05-18 3
营业性用房补偿的规定是应该怎么的
营业性用房补偿的规定是：《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定，货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区域、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定

2024-06-08 4

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房地产商征用房屋补偿应该怎么算?
房屋拆迁包括国有土地上房屋拆迁以及集体土地上房屋拆迁，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定对被征收房屋

2022-06-19 15,340
该现房商业用房拆迁补偿，是否应按原有产权进行补偿
根据《城市房屋拆迁管理条例》以及住房和城乡建设部对商业用房拆迁补偿安置相关规定：一、商业用房的界定应当以房屋产权证上的权属证明为准。二、但是，就我国目前的现状而言，房屋产权证上商业用途的房屋很少，在现

2022-05-10 15,340
营业房拆迁补偿不合理应该怎么补偿？
营业房拆迁补偿不合理可以通过向当地的政府来投诉举报的方式维权，或者是直接提起行政复议和行政诉讼，如果你和拆迁人没有达成拆迁补偿安置协议，而且还没有政府的拆迁裁决的话，你只能是到建设部门申请拆迁行政裁决

2021-05-29 15,340
商业用地征地补偿协议该怎么写？
商业用地征地补偿协议中要写清商业用地征地补偿费用、支付方式、交地时间、违约责任及争议解决办法等。依法订立的征地补偿安置协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。如果在履行协议中发生纠纷，协

2023-10-01 15,340

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01:11
商住房拆迁补偿
自家商用的住房遭遇拆迁时，政府拆迁部门应当给予以下补偿： 1、房屋价值补偿； 2、临时安置补偿； 3、搬迁费补偿； 4、搬迁奖励、补助。政府拆迁部门应与被拆迁人协商签订拆迁补偿协议，确定具体的补偿方式和补偿金额。自家商用的住房遭遇拆迁时

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01:23
企业占用农民耕地怎么补偿
企业占用农民耕地的补偿如下： 1、旱田平均每亩补偿5.8万元； 2、水田平均每亩补偿9.9万元； 3、菜田平均每亩补偿15.6万元。按照规定，对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。根据相

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01:19
自家商用的住房遭遇拆迁如何补偿
自家商用的住房遭遇拆迁，补偿的内容如下： 1、停产停业损失补偿。根据实际情况而定，一般包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益，停业停产期限等因素确定，具体办法由省，自治区，直辖市

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