房子设立的居住权可以转让吗

2021-04-03 109

普法内容

房子设立的居住权不可以转让。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，自登记时设立、具有人身专属性，该权利不能转让。

《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

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可以买卖设立设立居住权的房子吗
设有居住权的房屋可以进行买卖，作为卖家，建议如实告知房屋的权利状态；作为买家，要做充分的准备和调查，在之后的房屋交易过程中，要特别留意居住权问题，以免产生不必要的麻烦。

2024-05-06 34
一套房子可以设立几个居住权
在细则还没出来前，尚不清楚。推测是可以的，不过最终会有一个标准来进行限定，且要求其他居住权人同意。

2021-04-27 988
居住权可以只设立一间房吗
居住权得以设定在单一紧凑型住房单位之上，前提条件是其行为方式应符合相关法律法规和相关政策而不会被定性为所谓的群组租赁聚居现象。尽管居住权主要依赖于某一固定财产所赋予的权利，但是法律规范中也明确表明了一种特殊情况，即同等的财产登记单元只能建立

2024-05-10 29

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公民可以对设立居住权房屋进行转卖吗
1、设立居住权的房屋进行转卖的，不影响居住权的行使。 2、居住权是在房屋管理局(登记机关)登记成立的物权，不能转让或继承。即使业主出售房屋，拥有居留权的业主仍会有一段时间的居留权。新主人不能催人或租房

2022-11-13 15,340
房屋抵押后可以设立居住权吗
房产在符合特定要求的情形中可被用于提供债务担保，抵押权作为担保物权中的一种，其有效成立须经注册登记。当房产设定抵押之后，抵押人仍可享有居住权这一房屋用益物权，但是在此过程中必须保障房产的价值不受任何损

2024-10-02 15,340
可以设立居住权的房产有哪些？
《中华人民共和国民法典》中的居住权规定了对他人住宅享有占有、使用的用益物权，但没有详细规定哪些房产可以设立居住权。《中华人民共和国民法典》第十四章居住权第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对

2022-06-13 15,340
已设立抵押权的房产可以转让吗
设立了抵押权的房产能转让，但是应当经抵押权人同意。根据法律规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，

2023-09-09 15,340

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居住权可以继承吗
遗产是公民去世前遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房子、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料等等。居住权，即对房子占有、使用的权利，居住权是一种特殊的财产权利，从房屋所有权中脱离出来后，有很强的人身性，享

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01:23
股权转让可以转让债权债务吗
股权转让可以转让债权债务。股权转让是公司的股东依法将自己的股东权益转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。一般来说，股权的转让是通过转让的交易双方达成的协议来进行，因此会约定债权债务转让的情况，一般的债权债务是可以进行转让的。当然，有些责

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被执行人的债权可以转让吗
被执行人在执行过程中，可以进行债权转让。但是如果涉及的是不合理的债权转让，已经影响到执行人的债权实现的，债权人这时候可以请求法院撤销被执行人的行为。而且，如果被执行人是在执行过程中进行债权转让的，受让的新债权人，不能排除执行人强制执行要求。

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