小产权房子被拆了可以起诉吗

2021-02-09 80

普法内容

购买小产权房被拆的，当事人一般不能进行起诉。小产权房只能卖给同村的居民，不是本村居民购买本村小产权房，没有法律效力；同时小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，不受法律保护。

《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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老人拆迁款被小儿子私吞了小儿子可以起诉吗
若老年人的遗产被继承人非法侵占，则此种行为无疑构成了违法行径。当出现继承人侵吞遗产的现象时，法律规定他们将面临分配遗产方面的严重惩罚，如最终可能会被迫分享较少比例甚至无法获得任何遗产。关于遗产如何进行分配，具体方案需遵循司法程序，通过主动提

2024-05-12 10
被强拆了五年的房子还可以起诉吗
房子被强拆快五年是无法起诉的。拆迁的诉讼时效期间是三年，快五年的时间，是不受法律保护的。房子被非法强拆当事人有权对征收决定、征收补偿决定、限期拆除决定等具体行政行为提出行政复议或行政诉讼，由人民法院审查政府的具体行政行为是否合法。

2021-04-26 83
买了没有产权小产权房反悔可以起诉吗
购买的小产权房被拆了一般不可以起诉。小产权房只能卖给同村的居民，不是本村居民购买本村小产权房，没有法律效力；同时小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，不受法律保护。

2021-01-24 142

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小产权的房子被拆了有赔偿吗，小产权的房子被拆了怎么办？
小产权房拆了有没有补偿，要根据房屋的权属来源是不是合法来确定，并不是所有的小产权房都是不合法的。根据土地管理法的规定，小产权房虽然禁止买卖，但是可以在本村集体组织内部流转，所以本集体成员购买了小产权

2023-06-11 15,340
四川双XX小产权的房子拆迁了可以赔房子吗？
应该给予赔偿的，但是赔不赔房子要看当地政策

2022-10-03 15,340
2022年小产权的房子被拆了有赔偿吗
1、视具体情况而定。如果房屋是合法建筑的，那么是有赔偿的。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三

2022-11-22 15,340
房子已经拆了，原房主还可以起诉吗？
没有房产证的房产归属纠纷法院不受理如果对方起诉确认合同无效，法院可以受理，确实对方也没有所有权，是不能买卖的如果认定合同无效，你可以要求对方退还房款，而且如果能证明对方是恶意的签订无效合同，可以同时要

2022-10-25 15,340

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小产权房子女能继承吗
小产权房子女不能继承。根据《中华人民共和国民法典》的明确规定，只有公民自己的个人合法财产才是遗产。因为小产权的房屋不属于个人财产，不能被合法继承。如果遗嘱人处分了国家集体活着他人的财产，这部分是要认定无效的。如果要继承小产权房屋的，需要提前

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小产权房拆迁怎么赔偿
政府在进行土地征收和房屋拆迁时，会对被征收、拆迁的对象进行补偿，而非赔偿。那么小产权房在拆迁时能否获得补偿呢？这个问题可简单分为两种情况。第一，如果小产权房属于违法建筑，则无法进行补偿。第二，如果小产权房履行了建设审批手续，只是产权存在瑕

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房子买了可以退吗
符合以下情况的购房者有权利退房： 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息； 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效； 3、开发商任意改变合同约定的设计； 4、无法获得贷款

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