收房验房不合格算逾期交付吗

2021-04-02 476

普法内容

房子工程验收不过关算推迟拿房。如果是一般质量问题如缝隙、蜕皮、墙面空鼓、渗水、走电等，该类品质异议不理应危害交付的进行，在合乎交付标准的前提条件下，房子早已达到交付应用的法定规定，其并不危害合同书目地的完成，都不组成根本违约，彻底能够根据维修、改版或损失赔偿来处理。根据国家相关规定，购房者收房时可以审查开发商是否准备齐全好三书一证一表。如果开发商不能提供这些文件的，业主可以拒绝收房。

《中华人民共和国民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。《中华人民共和国建筑法》第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

开发商验房不合格能交房吗?
开发商验房不合格不能交房。开发商验房之后还需要等待质检部门的验收合格通知，并且对竣工验收做备案，上述两个步骤完成之后开发商才能交房。如果超过交付时间，可以要求房地产开发企业承担违约责任。据民法典的规定，买卖房屋是属于合同问题，房屋质量有

2020-09-22 86
房屋没验收交房算不算违法
房屋没验收交房违法。购房者可以要求开发商限期整改，整改造成逾期交付的开发商应当承担违约责任；质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以选择退房。

2021-12-31 923
房子验收不合格是否可以退房
房子验收不合格是否需要退房，当事人可以根据具体情况来处理：（1）如果是小的质量瑕疵问题，例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等，当事人可以不用退房。这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理，物业或者开发商会安排专

2024-07-23 27

专业问答更多>>

房子验收不合格可以退房吗
房子验收不合格是否需要退房，当事人可以根据具体情况来处理：1、如果是小的质量瑕疵问题，当事人可以不用退房。这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理，进行问题之处的维修工作。2、比较大型的质量问题

2024-04-29 15,340
未验收合格的房子，交付使用！需要缴吗？
物业费可以按月交或者按年交，如果物业公司提供服务房主应该付费，一般有合同按合同约定，除非特殊情况。

2022-10-23 15,340
楼房验收不合格要起诉吗
很多人在买商品房的时候害怕房屋的质量有问题，但是又不知道怎样才算不合格，都知道商品都有一定的质量标准，那么商品房是不是也有质量标准呢？要解决这个问题，首先要找到商品房和商品的共性。商品房当然也是商品。

2021-11-26 15,340
商品房验收不合格，能要求退房吗？
现实中，除非出现严重的质量问题达到无法居住才可要求退房。一般房屋问题只能要求修理并承担因此给你造成的损失。

2022-10-03 15,340

法律短视频更多>>

01:18
逾期交付房产证诉讼时效多久
逾期办理房产证的诉讼时效适用一般的诉讼时效为3年。由于出卖人的原因，买受人在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。延期办证违约金的诉讼时期间，应自合同约定的办证

1,786 15,340
01:17
房子验收收房注意事项
房子验收收房的注意事项有： 1、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。在收房通知书寄出30天内，购房者在约定时间到指定地点办理相关手续和验收房屋后，与开发商签署相关合同； 2、收房验房的过程涉及到专业文件是否齐

1,677 15,340
01:07
房屋验收标准
房屋验收标准包括证件验收和现场验收。证件验收，就是开发商将房子交给购房人使用时，须向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，如果是住宅的，交付还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告这些证件材料。现场验收：验收交

2,320 15,340