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商铺租赁合同签订期限的规定,根据《民法典》第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条规定,当事人未依照法律、行政法
签订的租赁合同无效的情况: (1)无效租赁合同指当事人签订的租赁合同欠缺租赁合同成立的有效要件,因而当事人设立、变更、终止有关租赁权利义务的条款内容不发生法律效力的租赁合同。 (2)无效租赁合同的认定依据:当事人不合格;合同内容违法;意思表
租赁商店签订阴阳合同会有效。阴阳合同有效,但阳合同无效。因为阳合同不反映当事人的真实意思,所以没有效力,阴合同是当事人的真实意思,所以被认定为有效合同。但是,如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法形式掩盖违法目的,不仅伪装的阳合同无效,而
无偿租赁生产设备合同应该在双方当事人协商一致的情况这下来进行签订,因为涉及到租赁生产设备方面的一些合同的话,除非当事人在签订的时候,也是需要关于具体的租赁时间等相关的事项作出明确的说明。
企业可以签订无偿使用租赁合同吗? 企业当然是可以使用无偿使用的租凭合同,这个只要法人和租凭地的拥有者协商好,那么就不会承担法律的责任,但对于租凭虽说可以不用给房租但对于相应的税费作为当事人也是该一并的
一、房屋租赁合同签订有哪些问题首先,承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人,如果不是,则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的,需要有产权人委托签约人的授权委托书原件(最好经过公证
签订商用无偿租赁合同合法吗? 租赁合同可以是无偿合同,双方在对相关事项达成一致后,可以签订无偿合同,但涉及到相关违约责任,或者租赁物品的维护保养以及相关赔偿责任必须在无偿合同中进行明确规定,以避免出现
跟二房东签订的租赁合同在原房东同意转租的情况下是有一定法律效果的。房屋租赁合同是转让房屋使用权的合同,这与销售合同不相同。后者是以转让标的物所有权为目的,由于房屋租赁合同只转让房屋使用权,承租人只能按照合同约定使用租赁房屋的收益,不能处分。
我国合同法关于合同无效的规定,主要是合同法第52条到第59条。其中,合同法第52条以及第53条主要规定了合同无效的情形。根据合同法第五十二条规定,合同无效的法定情形包括了以下情形:1、一方实施欺诈、胁迫的行为,从而订立合同,同时损害了国家利
具有完全民事权利能力,和民事行为能力的自然人、法人、非法人组织都能够签订合同。 签订合同的主体包括自然人、法人或者是别的组织,并且当事人还可以按照法律规定,委托有授权的代理人来订立合同。 如果当事人想要订立合同的话,要具有相应的民事权利能力