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贷款没有还清房子能买吗

贷款没有还清房子能买吗

2024-04-26 0
普法内容
可以购买,购买者继续向银行还贷,需要去银行办理还贷的手续。未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。 1、转按揭。所谓“转按揭”,是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 2、用买方的首付款缴清剩余贷款。这是当下二手房交易中最多应用的模式,适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下,买家会认可首付房产总成交额的30至40,卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清,然后撤销房产的抵押登记,进行下一步交易。

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    2024-06-02 20
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    2021-03-15 206
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    2024-07-14 34
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    2022-11-25 15,340
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    2022-10-14 15,340
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    2022-04-21 15,340
  • 刚买的房子贷款没还清能不能继续贷款

    1、房贷没还清可以申请贷款。房贷没有还清并不会影响其他贷款的申请,只要用户在使用房贷期间没有出现逾期还款的情况,个人信用情况良好,并且能够提供足够的资料证明自己有足够的还款能力,那么同样是可以申请贷款

    2023-11-06 15,340
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吴莉律师 吴莉律师

广东天穗律师事务所 | 专职律师

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