怎样退房才是受法律保护的

2021-04-25 72

普法内容

如果满足合同约定退房条件，业主可以先与开发商进行协商退房，这样可以省去诉讼费用。如协调未果，业主还可以选择诉讼或仲裁。如果不符合退房条件，但是购房者由于自身原因，如不喜欢楼层或者户型而退房的，一般来说，需要协商并承担违约金解除，协商不成的话是难以解除的。

《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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哪些情况下才是退房受法律保护的
以下情况下退房受法律保护：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

2021-03-11 143
我是借名购房，怎样做才能受法律保护呢？
你作为借名人，不应违反相关政策、法规的规定借名购房；要与登记人（出名人）签订借名购房协议，约定你以他的名义购买房屋，并将房屋登记在他的名下，但该房的一切权益应归你享有。不过，借名购房，即使做了上述安排，也无法避免所有的法律风险，例如：登记

2024-05-24 11
哪些借条不受法律保护？怎么写才受法律保护
一．什么借条不受法律保护借条是借款人向出借人出具的借款书面凭证。现实生活中，借条也会被一些别有用心，见钱眼开的人，用来作为欺诈钱财的手段，从而使你遭受救济损失。此外，还有两个与出借款物有关的问题需要引起朋友们注意： 1、借款时如果明知对方

2024-05-30 28

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夫妻之间的保证书怎样写才有用，怎样样才受法律保护
需要根据实际情况书写清楚才能有效的哦。

2022-10-01 15,340
借条怎么才受法律保护，法律怎样规定
借条要受法律保护，则应当符合以下条件： 1、签订借条的行为人应当具有相应的民事行为能力。 2、该行为是其真实意思表示。 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。借条是指借贷双方在设立权

2023-10-15 15,340
工人怎样才受的保护？
只要是存在劳动关系，就会受到劳动法的保护。

2022-10-23 15,340
欠条利息写多少是法律保护的格式要怎样写才能受法律保护?
针对您提出的问题：借条怎么写受法律保护？有以下几点：一、借条写清楚借款人、贷款人（出借人）、借款金额等基本事项即具备借条的基本构成要件；二、借条清楚、有效只是基本的要求。规范的借条能更有效的保护出

2023-07-24 15,340

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该怎么写借条才受法律保护
借条属于借款合同的一种，也受民法有关合同的法律规定的规制。借条具备下列情形之一的，不受法律保护：第一，根据《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》，借条以从事非法活动为目的而订立的，该借条是无效的。第二，借条是一方欺诈或胁迫另一方做出的，该借

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什么样的借条受法律保护
受法律保护的借条应写明：1、借款人和放款人的法定全名；2、借款金额，包括大写和小写的金额；3、借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限；4、还款的具体年月日；5、借款的利息，应有明确的年利率或月利率；6、最终应支付的借款利息总额；

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借条要怎么写才能受到法律保护
借条要想受到法律的保护，那么需要具备如下的内容： 1、应写清楚借款人和放款人的法定全名； 2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额； 3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限； 4、应写清楚还款的具体年月日； 5、应

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