二手房抵押贷款需要公证吗？

2021-01-21 350

普法内容

二手房如果处于抵押状态的，房屋的所有权是抵押给抵押权人的，所以是不能买卖的，自然不能办理买卖公证。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

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贷款买二手房房产证和国土证都要抵押吗
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2023-02-23 161
二手房贷款抵押能买卖吗
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2020-12-09 236
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2024-06-21 26

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二手房贷款要做抵押担保公司吗
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2022-05-03 15,340
房产抵押需要公证吗，房产抵押要公证吗
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2022-07-10 15,340
二手房能用来抵押贷款吗？二手房抵押贷款具体指什么
二手房是在房地产交易中心备案，完成初始登记和总登记，再次上市交易的房地产。二手房抵押贷款是什么？二手房抵押贷款是指购房者以二级房地产市场交易的房地产为抵押，向银行申请贷款，可用于购买住房、停车位、大型

2021-11-01 15,340
二手房房产证怎么抵押贷款
二手房抵押贷款流程： 1、借款人在银行开立活期存款帐户； 2、准备贷款要求的资料； 3、面签银行； 4、银行报卷和审批； 5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同； 6、到建委做

2022-05-02 15,340

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房产证抵押贷款要银行流水吗
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房贷没还清可以抵押贷款吗
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二手房按揭贷款需要什么流程
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