无房产证房屋的买卖协议书该怎么写才有效

2021-03-07 125

普法内容

无房产证的房屋买卖协议是有效的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见，并且没有法律规定的无效事由，签字确认就发生效力。房屋产权变更虽然需要进行不动产产权变更登记，但是没有进行产权变更登记不会影响房屋买卖合同的效力。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

相关合同

无子女离婚协议书怎么写

审核日期：2022.03.02页数：7大小：19023KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

简单的协议书怎么写

审核日期：2021.12.08页数：2大小：17329KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

房屋买卖协议无效的情况

审核日期：2022.03.11页数：2大小：17487KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋买卖合同怎么写买房协议书
房屋买卖合同以及买房协议书首先应当写明甲乙双方的具体个人信息;其次，写明该房产原归属于谁现出售给另一方;写明甲乙双方应当承诺的事项以及享有的权利义务，写明违约责任;最后，甲乙双方签字并写明时间。

2021-03-04 298
买卖无房产证的房屋有效吗
买卖无房产证的房屋一般无效。房产证是拥有房屋所有权的证明，买卖无证、权属存在争议的房屋属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，无法办理房屋登记手续。

2020-11-27 107
公证房子卖了，没有房产证，怎么写买卖协议书
甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由

2024-05-07 17

专业问答更多>>

农村房屋买卖怎么写协议书才有效
再申请宅基地的，但是无法办理房屋所有权转移时，属于房屋出售方无法履行合同，购买方如果已经付款，造成损失则出售方需要承担赔偿责任，城镇居民购买的、自治区。4、出租住房后。2、直辖市规定的标准。农村村民出

2022-10-24 15,340
正在写协议，无房产证房屋买卖税费协议书应该如何写？
甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，

2023-07-15 15,340
无产权证的房屋买卖协议有效吗,怎么规定
法律规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让，但并非必然导致该房屋买卖协议的无效。《城市房地产管理法》属于行政管理性质的规定,目前的主流观点是,违反了该规定并不必然导致合同无效。

2023-08-15 15,340
购买合同房子,没有房产证无房产证房屋买卖协议有效吗?
首先，房地产管理法第条的规定属于行政管理性质的规定，目前的主流观点是，违反了该规定并不必然导致合同无效。其次，房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处

2023-07-27 15,340

法律短视频更多>>

00:57
房屋买卖补充协议有效吗
判断一个合同是否有效，应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款，合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据，这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称，注册，标的，数量等内容。第二，需要看订立合同的双方当事

1,294 15,340
01:25
房屋买卖协议有效期是多久
房屋买卖协议不存在有效期的问题。买卖双方在合同上签字或者盖章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同约定的内容一步一步履行，直到全部义务履行完毕。对于房屋买卖交易来说，卖方的义务是配合完成交房和过户手续，买方的主要义务是支付房款。更多购房者关

2,024 15,340
01:08
农村房屋买卖协议如何写
房屋买卖合同中应当包括以下内容： 1、合同双方当事人的个人信息，如当事人的身份和具体的联系方式等信息； 2、房屋的具体信息，主要包括：房屋的坐落位置、面积、房屋属于现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准等； 3、房屋的价格及付款时间、和付款

759 15,340