没拿房产证应该怎么样过户

2024-05-25 10

普法内容

需要与开发商沟通，通过开发商修改原购房合同上名字需要与开发商沟通，通过开发商将原购房合同上名字，修改成子女的名字了。这样就方便在办理房产证了，因为房产证名字是根据购房合上名字只理的。就自然成了子女的名字了。如果没有在购房合同上修改名字，就只有等办理好房产证后，在地过户给子女了，这就需要付税费了，不划算的。

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户主过世应该怎么样过户房产证
市房产交易中心工作人员答复：房产证是否需要过户问题可以根据当事人的意愿自主决定，但是既然房产证户主已经去世，若该房屋日后涉及出租、买卖、拆迁等问题，最好办理过户手续。按正常程序，当夫妻中房产所有者一方去世后，该房屋如果需要办理过户手续，继

2024-06-02 20
房产证还没有拿到怎么过户
没有房产证是不能进行房子的买卖的，《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。双方都知道卖方没有房产证，却签订了一份

2024-05-07 7
过户之后怎么样拿房产证
买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再根据手续办理过户。具体来说，有以下几个步骤： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，

2024-05-26 15

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有房产证没有办理房产证过户应该怎么办
1、没有房产证是无法办理过户手续的。 2、原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。 3、法律依据：《中华人民共和国城市房地产

2022-12-01 15,340
遗产房子过户房产证丢了应该怎么样办
有房产证没有土地证交易是不受影响的，另外房产证是房屋产权的唯一归属，如果没有房产证只有土地证那就不能进行交易。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体

2024-09-24 15,340
遗产房没有过户应该怎么办？
为保险起见，建议和其他几个当事人到拆迁办进行书面申请，该房屋的补偿款涉及继承人的财产分割和财产继承纠纷，请拆迁办冻结该补偿款项。请求受诉法院对该房屋的拆迁补偿款进行冻结，待法院判决后按照判决书的规定进

2023-03-31 15,340
房产证应该如何过户？怎样进行交房？
1.首先房主要配合购房者进行产权调查，其审查的内容包括房屋产权的真实性、完整性、可靠性等等。需要注意的是大家一定要看看产权证上业主的名字是不是和房主的名字相同，有没有共有人或者抵押的类型等等。 2.房

2022-07-01 15,340

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没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖

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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

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怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

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