您的位置:法师兄 > 律师普法 > 营改增的土地租赁税是多少
营改增的土地租赁税是多少

营改增的土地租赁税是多少

2022-12-02 140
普法内容
营改增土地租赁增值税是11%。土地使用权的出租费用由出租方和承租方自行协商确定,一般不动产租赁服务的增值税的税率是11%,即按照土地使用权租赁费用的11%收取,通常由土地使用权人承担。
《土地增值税暂行条例》第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税。 第三条 土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。 第四条 纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额,为增值额。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 集体土地租金营改增税率多少
    集体土地租金营改增税率多少

    没有这项税,怎么会有税率

    2024-06-30 12
  • 租赁库房是营改增吗?税率是多少?
    租赁库房是营改增吗?税率是多少?

    《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条增值税税率: (一)纳税人发生应税做法,除本条第 (二)项、第 (三)项、第 (四)项限定外,税率为6%。 (二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为

    2024-07-11 4
  • 营改增土地转让增值税是多少,怎么算的啊
    营改增土地转让增值税是多少,怎么算的啊

    营改增土地转让增值税是多少,只要我们成为土地使用权的所有者我们就有义务到税务局缴纳相关的税务,如土地使用税。为了能对自己的税赋有更清楚的认知各位纳税人必须对税率有所了解,特别是在营改增后土地使用税的税率发生了变动,纳税人需要清楚地知道新的征

    2024-05-31 8
专业问答更多>>
  • 营改增土地转让增值税是多少,怎么算的啊

    营改增土地转让增值税是多少,只要我们成为土地使用权的所有者我们就有义务到税务局缴纳相关的税务,如土地使用税。为了能对自己的税赋有更清楚的认知各位纳税人必须对税率有所了解,特别是在营改增后土地使用税的税

    2022-07-25 15,340
  • 营改增后房屋租赁费税率多少啊呢

    增值税一般纳税人出租不动产,其不动产为2016年5月1日以后取得,或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%,在出租不动产所在地预交3%税款,剩余应交税款回机构所在地申报缴纳

    2022-07-08 15,340
  • 房地产营改增税率多少

    营改增后建筑业房地产税率为11%。 《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1《营业税改征增值税试点实施办法》: 第十五条增值税税率: (一)纳税人

    2023-06-10 15,340
  • 营改增后房屋租赁发票税额

    一般纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税: (一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 (二)一般纳税人出租其2016年5月

    2022-11-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 土地租赁期限是多久 01:48
    土地租赁期限是多久

    关于土地租赁最高期限的规定,《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定:农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。第二十条规定耕地承包期为三十年。草地承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地

    2,098 15,340
  • 租赁合同的印花税税率是多少 00:51
    租赁合同的印花税税率是多少

    租赁合同是属于财产租赁合同,需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率是1‰。印花税是由纳税人按照1‰的比例自行购买并粘贴印花税票,就表示完成了纳税义务。应纳税额计算公式:应纳数额=应纳税凭证记载的金额(费用、收入额)乘以适用税率;应纳

    3,077 15,340
  • 农民将土地租给企业是否缴税 01:08
    农民将土地租给企业是否缴税

    农民将土地租给企业是要缴税。农村土地流转需要交税,交营业税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加和企业所得税,如果是个人所有交个人所得税、印花税。根据相关法律规定可知,纳税人采取转包、出租、互换、转让、入股等方式将承包地流转给农业生产者用

    5,278 15,340
土地征收不同阶段法律问题导航
李鸿雁律师 李鸿雁律师

北京市景运律师事务所 | 律所主任

擅长:行政诉讼、拆迁安置
咨询律师
150-0200-0679
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?