租商铺也要交地税吗？

2024-06-24 15

普法内容

如果是租赁来的，就不需要交房屋税，如果是单位自己的，并在单位账上反映为固定资产的这类才交房屋税，通常情况下全年的税赋分成每半年交一次（一半），这类税的部赋比较低。可在网上查到相应的税率，有的地方税务部门普通在征收此税时，为了方便，通常以原值减去固定比例的折扣（相当于折旧）后计征。房屋税是以房屋为征税爱人，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。 1，如果商铺是租来的，也就是说自己没产权，不用交税2，如果商铺是自己的，那要分用途区分计税依倨，自用：税率为1．2％，以房屋的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法限定按房屋原值一次减除10％至30％的损耗价值以后的余额公式：全年应纳税额＝应税房屋原值×（1－扣除比例）×1．2％，出租：税率为12％，以租金收入作为计税依据．公式：全年应纳税额＝租金收入×12％

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北京个人的商铺出租也要交税吗？要交什么税？
都包括，直接按照收入乘以该税率就可以了，没那么麻烦;可以按实际情况向当地税务局申请核定一个综合税率.5%;个人所得税10%个人出租商铺的话要交房产税、营业税、个人所得税，由于出租人是得到收益所以应该是由出租人承担，但是如果签订协议里有规定也

2024-06-21 8
在商场租商铺用交土地使用税吗
需要，请问当地土地部门。

2024-06-15 9
小产权商铺出租要交税吗
商铺出租是需要交纳房产税的。房产税是针对房产余值或出租收入为依据，向产权人征收的税款： 1、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据； 2、房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳； 3、从价计征的税率为1.2％，从租

2023-05-31 12

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中介费补交要交商铺租赁税吗
会。税务代理人违反税收法律、行政法规，造成纳税人未缴或者少缴税款的，除由纳税人缴纳或者补缴应纳税款、滞纳金外，对税务代理人处纳税人未缴或者少缴税款50％以上3倍以下的罚款。《中华人民共和国税收征收管

2023-02-15 15,340
商铺房屋出租需要交契税吗
租商铺需要交税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及

2022-11-13 15,340
租人家的商铺要交出租管理税吗
第一、个人出租商铺需要交哪些税 1、个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、房产税、印花税和个人所得税；营业税如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营，适用税率为5％；

2022-07-22 15,340
商铺反租后开发商要交6% 的税吗
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

2022-10-03 15,340

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商铺第一次办房产证需要交税
商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分： 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费，房子的评估费，所有权证合同印花税，合同的印花税，万分之五的房产契税； 2、卖方需要承担的税费包括：房地产业交易服务费，一般是三元每平方米；合同印花税；

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01:03
商铺租赁税费征收的标准是
商铺租赁税费征收的标准是： 1、月租金收入不足20000元的，免征营业税； 2、月租金收入超过20000元的，按服务业—租赁业，依5%的税率，缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。根据相关法律规定可知，房屋租赁管理

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01:13
86万商铺办房产证需要多少税
86万商铺办房产证涉及到的税费如下： 1、契税：买一套商品房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1.5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收； 2、住宅登记费：每套80元，非住宅登记费每套550元； 3、公

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