农村宅基地制度改革试点地区

2020-09-08 818

普法内容

1.重点探索宅基地自愿有偿退出机制农业农村部指出，会和有关部门在试点地区围绕“宅基地三权分置”，探索宅基地自愿有偿退出机制等方面工作进行试点。并总结出一套全国可推广、能复制、惠民的制度成果来助力乡村振兴发展，提供农民土地保障。 2.盘活农村闲置宅基地农业农村部指导各地积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作，鼓励农村集体经济组织及其成员采取自营、出租、入股、合作等方式盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。发展乡村旅游、休闲农业、餐饮民宿、文化体验等乡村产业。还将深入发掘乡村生态涵养、休闲体验、文化传承等功能，全面推进乡村旅游高质量发展。总得来说，新一轮农村宅基地制度改革试点地区各个省市都有安排一两个地区进行试点工作的开展，而改革方向主要围绕宅基地有偿退出和盘活宅基地两项工作为主。

《农村宅基地管理办法》第十三条有下列情形之一的，可申请宅基地： (一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的; (二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的; (三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的; (四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的; (五)经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的; (六)离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的; (七)法律、法规、规章另有规定的。

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宅基地试点改革内容
新一轮农村宅基地制度改革试点将进一步厘清宅基地所有权、资格权、使用权之间的关系，明确各自权能，形成层次分明、结构合理、平等保护的格局；探索完善宅基地分配、流转、抵押、退出、使用、收益、审批、监管等制度的方法路径，推动农村宅基地制度更加健全、

2020-03-13 2,446
农村土地改革宅基地政府怎么补偿
农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权

2020-06-10 152
农村宅基地入市试点省市
国家的土地管理相关政策是随着社会的发展而不断变化的，只有对政策进行不断地调整，才能更好地符合社会发展的需求。我国一向对于宅基地的买卖是持禁止态度的，农村宅基地属于集体性质土地，只能在集体内部流转。不过国家已经放开了一些试点城市，允许特定的宅

2020-12-07 248

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农村制度改革的重点，应当放在宅基地制度本身的改革上.对么
现在宅基地管理面临的问题是违规违法使用宅基地的太多了，甚至是违法占地，政府怎么严格执法，怎么处罚他们，关键是以后怎么依法发放宅基地

2022-10-30 15,340
农村宅基地制度改革转户居民农村宅基地、附属设施用地及其附属设施
依据《酉阳自治县户籍制度改革转户居民农村宅基地及其附属设施用地处置与利用管理实施细则》第五条农村居民整户转为城镇居民后，农村宅基地、附属设施用地及其建(构)附着物可按下列任一方式处置： (一)保留。

2022-03-05 15,340
农村宅基地改革试点工作将按照什么原则进行
农村宅基地制度改革规定，农村宅基地改革试点工作将按照“分类处理”原则的进行。所谓分类，即“城乡建设用地扩展边界外的传统农区”和“城乡建设用地扩展边界内”两类，对于这两类不同情况，将以不同方式贯彻“一户

2022-02-06 15,340
农村新农村宅基地改革政策有哪些?
据国土资源部介绍，根据国土资源部发布的《关于支持深度贫困地区消除贫困的意见》，深度贫困地区在充分保障农家宅基地使用权，防止外部资本侵占控制的前提下，可以探索农村集体经济组织以租赁、合作等方式活用空闲农

2021-10-25 15,340

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村改居后宅基地性质
村改居后宅基地性质依旧为集体土地。由于地方政府制定的有关村改居后，集体土地转为国有土地的政策。因违法而无效等原因，国家通过征收手段是，集体土地转为国有土地的唯一途径，其他任何手段包括村改居，都不能自然改变集体土地所有权归属。村改居就是农村

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农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

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