购房备案合同撤销后有哪些权益

2024-04-21 29

普法内容

关于解除购房合同：首先，阁下需与房地产开发企业终止购房协议。房管部门仅能依据阁下所提交之合规资料，依法撤销备案。值得特别强调的是，房管局撤销备案无须缴纳任何费用，如有任何额外费用，皆属违规行为。办理流程：鉴于各地房管局对撤销备案程序的操作方式存有细微差异，为确保阁下了解实时信息，建议向当地房管局详询。主要难点在于开发商方面：阁下需与开发商达成解约共识，并向房管局提供相关撤销备案所需材料。购房须知：在决定购买房产之前，阁下可从以下几个方面进行考量： 1．评估财务状况：对自身的经济承受力进行合理评估，包括首付金额及每月可承担的按揭还款额。 2．学习房产知识：在购房前，应掌握一定的房产基本知识，以免在交易过程中遭遇困扰。 3．计算交通成本：选择理想的地理位置，计算通勤成本，确保日常生活便捷。 4．关注公共区域面积：留意公共区域面积是否合理。 5．理性对待广告宣传：切勿轻易相信广告中的夸大其词，务必亲临现场查看房屋实际情况。请注意，已完成备案手续的房屋通常较难申请退房，但若阁下与开发商达成一致意见，仍可依法撤销备案。

《商品房销售管理办法》
第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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合同备案后，合同备案后，如何撤销合同名
要想知道购房合同备案后如何撤销备案，就要先了解：（一）因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的（提交错误内容及更改说明）；（二）户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的（提交户口

2024-05-25 26
购销合同备案规避风险的有哪些
购销合同的欠款纠纷有下列证据：购销合同的文本；当事人的身份证明、企业的营业执照；收据；聊天记录等。而规避风险的办法则是依法订立购销合同；约定好违约责任条款；以及依法收集相关的证据材料。

2021-01-25 164
合同有哪些撤销权
合同撤销权案由有： 1、撤销债务人放弃到期债权纠纷。是债权人对债务人明确表示对已经到期的债权表示放弃行为的撤销要求。 2、撤销债务人无偿转让财产纠纷。是债权人对债务人无偿地将自己的金钱或者其他财产赠与他人，没有任何对价。 3、撤销债务人低价

2021-02-10 146

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购房合同备案撤销后，业主的权益有哪些变化？
关于解除购房合同：首先，您需要与房地产开发企业终止购房协议。房管部门只能根据您提交的可行性资料，依法撤销备案。需要特别指出的是，房管局撤销备案无需支付任何费用，如有任何额外费用，都属于违规行为。

2024-12-05 15,340
房产备案之后有哪些不合同可以撤销
房屋买卖合同备案，可以在通过协商等方式解除合同后，到备案机关申请撤销备案。具体的撤销流程可以咨询备案机关。备案合同一般指购房合同备案。购房合同备案，是指商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门

2023-11-15 15,340
那么购房合同备案能否撤销啊?有哪些规定?
你现在买的房子存在几点问题： 1、你用公积金买房子，肯定发票是开了，发票已开时间长就很难改。 2、你的房子可不可以办理房产证？如果可以的话，你的房子是不能撤销备案的，这时二手房过户 3、对于撤销备案有

2022-08-06 15,340
网签备案还能撤回吗？购房合同备案后可以撤销吗？
1、首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案。 2、房管局撤销备案不需要费用，否则属于乱收费。 3、至于房管局撤销备案的流程，各地房管局的具体流程有差异，建议你去当

2022-06-26 15,340

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备案合同能撤吗
备案合同能撤。合同备案不是合同生效的要件，备案程序是行政行为，有没有备案不会影响到合同的效力。按照我国当前的法律规定，出现以下情形之一的合同，一方可以让法院或者仲裁机构变更或者撤销：１、因重大误解而订立的；２、在订立合同时，显失公平的；

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合同备案需要资料有哪些
合同备案是指加工贸易企业持合法的加工贸易合同到主管海关备案、申请保税并领取加工贸易《登记手册》或其他准予合同备案凭证的行为，一般备案的企业包括经营企业、加工企业等，向备案机关提出备案时需提交下列材料： 1、合同备案申请书； 2、申请备案人的

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01:27
不可以任意撤销的赠与合同有哪些
不可以任意撤销的赠与合同包括经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，赠与人享有任意撤销权，在赠与财产转移前可以撤销赠与合同。但是这种任意撤销权的行使受到

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