房屋诚意金能退吗

2021-02-03 215

普法内容

房屋诚意金一般能退。诚意金并不属于一个法律概念，是开发商的一种营销手段，在收取诚意金的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性，可能转化为定金，我国法律中，定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。

《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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房屋诚意金能不能退，法律上怎么解决？
所谓的“诚意金”是开发商的一种营销手段，在收取“诚意金”的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性；另外，通过收取“诚意金”，确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。现在少数的开发商已经将事先收取“诚意金”作为融资的手段之一。法律上

2024-05-15 8
诚意金买房签了协议能退吗
诚意金买房签了协议是否能退，需要看情况考虑： 1、如果双方还没有签订房屋买卖合同，只是签订了认购意向书，而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定，则这笔意向金就属于卖房方的不当得利，应当退还； 2、如果双方已经签订了房屋买卖合同，对意向金有

2022-08-04 1,858
我交了诚意金，又不想买房了，诚意金可以退吗？
诚意金本身不具有定金的性质，要看合同中具体约定！就您所说的来看，合同中并无约定“定金”性质的合同条款，例如：“如果您不购买房屋或拒绝签订合同的，开发商可以不予退还诚意金。”所以，我认为开发商应该全额退还您所交付的诚意金。关于优先购买权，您在

2024-07-11 32

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诚意金能退吗？能提前退吗
诚意金是否可以退还，还得看约定的诚意金是属于定金还是订金的性质： 1、如果是定金，在开发商已取得了商品房预售许可证明的前提条件下，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同

2022-12-02 15,340
定向开发的房产能退诚意金吗？
诚意金是可以退的,并且他们没有商品房预售许可证，他们是不能销售的。凭这点完全可以。但是务必得抓紧。更

2022-10-17 15,340
交了诚意金又不想买房了诚意金可以退吗
一、按照民法典规定定金是不退的。你所交的“诚意金”可以视同订金，这个可以退，具体还要看你与中介的确认书协议条文。如果你觉得确认书协议条文对你有利，那你可以去当地的房地产管理去投诉或者是当地的工商行政

2022-11-30 15,340
购房交了诚意金，没有签订可以退诚意金吗
乐意为您解答。根据相关司法解释的规定，诚意金不是定金，在双方最终未签正式商品房买卖合同的情况下，诚意金是可以退回的，开发商无权没收。

2022-10-16 15,340

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诚意金不退怎么投诉
遇到诚意金不退的情况时，可以到消费者协会或市场监督管理局进行投诉。诚意金可不可以退还，就要看约定的诚意金是属于宝盖头的定金还是言字旁的订金： 1、若是宝盖头的定金，在开发商取得商品房预售许可证明的前提下，按照规定：出卖人采用认购等方式，向

2,422 15,340
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可以吗定金房屋退
定金是指的为了保证合同的履行所付出的一定的担保。在房屋买卖中，开发商往往会要求购房者缴纳一定金额的定金。缴纳了定金之后，如果是购房者不履行义务，那么开发商可以不退还定金。如果购房者履行了义务，但是开发商违约的，那么应当承担向购房者双倍返还定

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买房订金订金付了能退吗
一般情况下，订金是可以退的。订金的含义是订立，预订。目前，法律并没有对订金作出明确的规定。所以，一般情况认为订金是属于预付款。订金的效力是取决于当事人双方的约定，如果当事人双方没有约定的话，订金的性质主要就是预付款。如果合同不能够履行的，那

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