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需要。双方在交易过程会签订合同,合同一般会订立违约条款,违约要支付相应的违约金。在合同履行过程中,如果购货方违约,而合同内容属于应缴增值税行为,增值税销售额为纳税人销售货物或者应税劳务向购买方收取的全部价款和价外费用。违约金属于价外费用,一
实际上,这类房屋通常会附带有相关的合同以及协议。简单地说,回迁房即是在房地产开发商征收土地之时,对给予原住户重新安置之房产;而商品房则是房地产开发商自行销售的商品住宅楼。几乎每一个房地产项目,无论是位于市中心或者是郊区地带,都会设有回迁部分
租客可以去开。个人房屋租赁业务属于营业税征税范畴,应当到房屋所在地主管地税所代开发票,缴纳税款。需要提供以下资料: (1)付款方(贵公司)对所房屋租赁的面积、单价、金额等出具的书面确认证明;或租赁合同。 (2)房产证原件(出示)、复印件。
可以。支付首付款后即开具房款发票,因为银行贷款其中需要的一份材料就是房款发票复印件。但这份发票不是最终发票,因为房屋竣工后、交房时,由于实测面积与预测面积存在差别,需要多退少补,之后才会交付购房人全款
依照法律规定,开发商在收款时应出具正式发票,但实践中像你所说的情况普遍存在,这倒没有必要担心,你现在关键要查看开发商具备不具备预售资格,即有没有预售证,如果有则不会出身问题,如果没有,你要查看其他四证
不可以。按照规定,任何单位和个人发生应征增值税的业务,必须提供发票。
房屋租赁可以要求房东开票。如果房屋租赁合同上没有约定房东开具发票,那么房客是可以提出要发票,不过房客需要承担开票的所产生的税金。除非合同中约定了房东向房客提供房租发票。
酒店多开发票犯法。开具发票应当按照限定的时限、步骤、栏目,全部联次一次性如实开具,并加盖发票专用章。任何单位和个人不得有下列虚开发票做法: 1、为他人、为自己开具与事实上经营业务情况不符的发票; 2、让他人为自己开具与事实上经营业务情况不符
发票不可以提前开。销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。根据相关法律规定可知,提前开票”从本质来看也是一种“先卖后买”行为,而对这种行
因为商品房买卖合同的内容是由开发商和购房者经过沟通协商而最终确定下来的,所以,对于合同中约定的义务,当事人必须履行。在合同签订之后,开发商应当按照商品房买卖合同的约定来履行义务。因此,对于开发商而言,拒绝交房属于严重的违约行为。开发商拒绝交