继承房产再出售需要缴纳税款吗，法律是如何规定的

2024-05-01 23

普法内容

继承房产再出售需要缴纳税款的。根据相关法律规定，转移房屋权属，应当缴纳契税。且契税税率为百分之三至百分之五。且前述的税款一般应当由承受的单位和个人缴纳。

《中华人民共和国契税法》
第一条  在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条  本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：\n（一）土地使用权出让；\n（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；\n（三）房屋买卖、赠与、互换。\n前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。\n以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条  契税税率为百分之三至百分之五。\n契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。\n省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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