出租人或者承租人可不可以解除融资租赁合同

2024-05-20 4

普法内容

根据相关法律法规规定，出租人或承租人均可行使合同解除权，终止融资租赁协议。其适用条件主要包括以下几种情况：首先是出租人与出卖人之间签署的买卖合同已被解除、确认无效或是被依法撤销，且无法就新的买卖合同达成共识；其次则是租赁物由于不可由当事方负责的因素而遭受毁坏乃至完全丧失，同时亦无法通过修复手段恢复原状，或者找不到任何替代品；最后就是由于出卖人的原因导致融资租赁合同的根本性目的无法得以实现。

《中华人民共和国民法典》
第七百五十四条有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融资租赁合同：\n（一）出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同；\n（二）租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物；\n（三）因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现。

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