买房子时房产证上可以加五岁孩子的名字吗

2020-09-27 484

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这不是加名字的问题，而是分了一部分产权给他。可以办理。得要孩子的父母，带上身份证、监护人证明，去房管局那里写一份自己买的房子要求房产落在孩子名下，而且，保证孩子18岁前，不出售这个房子（保护未成年人合法权益）。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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房产证的名字为18岁的孩子，可以买卖吗
房产证上不可以只写未满18岁孩子的名字，原因如下：父母为未成年孩子购买房子的具体程序是：父母代理子女选房，就合同的各项条款与开发商达成协议并签订《商品房买卖合同》；如果是一次性付款，在订立《商品房买卖合同》时，除了户口本以外，需带上孩子的出

2024-06-28 20
女儿五岁，房产证可以加她的名字吗
在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式： 1、房产权赠予。 2、房屋买卖。 3、析产登记。一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1．带好三证（结婚证，身份证，房产证）

2024-05-30 18
孩子5岁房产证上能写孩子的名字么
将未成年子女之姓名列入房产证之上，可视为父母对于该子女的赠与。首先，当在房产证上列明未成年子女之名时，应由其法定代理人（例如，身为父母的监护人）代为提出申请进行相应登记手续。法定代理人代表未成年人申请房屋登记时，需提交能够证明其监护人身份的

2024-05-04 14

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18岁以下的孩子的名字可以加到房产证上吗?
办理房产证时可以直接写孩子名字的。孩子一出生就有登记买房的民事权利，因此买房可以写孩子的名字。如果孩子未成年，不具有民事行为能力，在办理过户手续时，应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。符合条件

2023-04-25 15,340
房子加孩子名字, 但是房产证上没有加过孩子的名字
“把孩子的名子加到房产证上”的约定从法律上说属于赠与，该赠与得经不动产登记才生效。只要赠与协议未经公证，你的小孩有权要求（监护人代为提出）你们二人履行赠与约定，而赠与人（你们二位都是）有对属于自己的那

2022-03-20 15,340
小孩的名字可以写房产证上的孩子名字吗
买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如果孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人（一般是父母）代他办理。一般监护人是

2022-07-01 15,340
孩子未满18岁房产证可以写孩子名字吗
房产证可以写未成年子女的名字。未成年人登记住房，需要孩子出生医学证明，户口本，有孩子爹妈拿着身份证，户口本结婚证，代替孩子签字办理，就可以办理孩子一人名义房产证。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活

2024-04-03 15,340

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房产证怎样加孩子的名字
在房产证上加孩子名字，分无贷房产证加子女名字和有贷款房产证加子女名字两种情况：一、无贷房产证加子女名字 1、准备材料。需要准备的材料包括身份证，户口本，房产证，购房合同等。如果是夫妻共有财产，那么需要准备夫妻双方的身份证，户口本以及双方的

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房子加上孩子的名字要怎么办理
房子加上孩子的名字要怎么办理：买卖和赠与这两种方式都可适用于父母给子女在房产证加名。其中赠与方式加名的流程是：赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与书，按照规定缴纳有关契税。办理房屋所有权转移登记手续。

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不满18岁房产证上能加名字吗
不满18岁房产证上能加名字。只要购房时签署个人名字购房合同，办理房产证就是个人名字。未成年人签署购房合同，需要有监护人持有身份证，户口本，结婚证，出生医学证明，户口本，由监护人代替签字办理。虽然未满18周岁不具有完全的民事行为能力，但此时却

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