建筑工程总承包和分包的具体规定是什么?

2021-02-10 406

普法内容

建筑工程项目分承包的方式是：专业分包、劳务分包。建筑工程的分包是指总承包方将工程分包给分包商的行为，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

《民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

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建筑工程的承包和发包具体有哪些要求
建筑工程发包的要求如下：一、发包方是法人、依法成立的其他组织或个人。二、发包方有与发包的建设项目相适应的技术、经济管理人员。三、发包方具备编制招标文件和组织开标、评标、定标的能力。工程承包需要满足下列条件：一、承包人是具有相应的民

2021-01-16 21
建筑工程总承包合同与分包合同的区别
建筑工程承包合同又称施工合同，经济合同的一种，是基本建设合同中的重要合同之一。它是由建设单位与施工单位根据初步设计和总概算、长期和短期基建计划签订的。按照我国现行印花税暂行条例规定，建筑工程承包合同应按规定计税贴花。建筑工程的承包是指通过

2024-05-25 23
如何区分建筑工程发包和承包？
建筑工程发包的要求如下：一、发包方是法人、依法成立的其他组织或个人。二、发包方有与发包的建设项目相适应的技术、经济管理人员。三、发包方具备编制招标文件和组织开标、评标、定标的能力。工程承包需要满足下列条件：一、承包人是具有相应的民

2020-12-17 203

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建筑工程总承包与独立承包是什么意思，建设工程总承包的方式有哪些
一、总承包建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主(建设单位)委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等全过程或若干阶段的承包。工程总承包的具体方式、工作内容和责

2022-03-18 15,340
什么是总承包工程总承包工程不能分包的包括什么
建筑工程主体结构的施工部分不得分包。对于其他分项工程，总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包单位；但除总承包合同约定的分包外，必须经建设单位批准。根据《中华人民共和国建筑法》第二

2021-12-04 15,340
建筑工程总承包怎么分区分级别？
建筑工程施工总承包级别分为特级、一级、二级、三级。比如说从特级资质这个标准上来看的话，我们国家法律当中所规定的就是企业的注册资金是需要达到3亿元以上的，还有就是企业的净资产是需要达到3.6亿元以上。

2023-09-11 15,340
建筑总承包和施工分包能一起做吗
可以施工分包，根据我国《民法典》规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包

2022-11-07 15,340

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建筑工程专业分包规定
在司法实践中，根据我国相关的法律法规的规定，建筑工程分包具有以下限制条件：第一个条件是，需要总承包合同中约定分包，或者在合同中没约定分包但经过发包人同意。第二个条件是，承包人只能将自己承包的部分工作交由第三人完成，不能是主要工作。因为发包人

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01:17
建筑工程施工承包合同怎么写
工程承包合同写法如下：首先需要写明甲乙双方的姓名，写上经过双方协商，乙方愿意承接甲方的工程。然后写明工程的概括、承包的相关方式、工程的范围以及质量要求。其次可以写清楚合同价款，付款的相关方式。最后写上工程的相关期限，在结尾的部分可以写上双方

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建筑工程可以分包的情形有哪些
建设工程专业承包合同的承包人，只有取得发包人的同意之后，才可以把自己承包的一些工作交给其他人来完成。承包人不能把自己承包的全部工程都转包给其他人，同时，承包人也不能把自己承包的全部工程，进行肢解之后，采用分包的方式，分别转包给其他人。要

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