出卖人违反标的物权利瑕疵担保义务将有哪些法律后果

2021-01-13 202

普法内容

买卖合同是转让物的所有权的合同，所谓标的物的权利瑕疵，是指买卖合同的标的物上有第三人的权利，导致买受人对合同标的物将来享有的所有权不完全。权利瑕疵主要有以下两种情况： 1、标的物的所有权属于第三人而不属于出卖人，或者第三人与出卖人对标的物共同享有所有权; 2、出卖的标的物的所有权受到限制，即标的物上设有其他权利致使所有权人不能完全自主地行使所有权，如抵押权等。所谓权利瑕疵担保责任，是指买卖合同的出卖人就标的物的所有权不能完全转移于买受人而应当承担的责任。

《中华人民共和国民法典》第六百一十二条出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向受让人主张任何权利的义务，但法律另有规定的除外。

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违反质量瑕疵担保义务将承担什么法律责任
出卖人违反标的物权利瑕疵担保义务，导致标的物被第三人追索时，出卖人应当承担法律责任，买受人有权要求解除合同、要求出卖人返还价款并赔偿损失。

2021-01-01 143
出卖人对标的物的质量承担瑕疵担保义务
要满足下列条件：1.物的瑕疵必须在标的物的风险负担转移时存在。2.买受人善意并无重大过失。3.买受人须履行及时检查并将瑕疵之存在通知出卖人的义务。4.买受人非依强制执行或拍卖而取得标的物。

2021-03-13 466
什么情况下卖方不承担标的物权利瑕疵义务
如果在订立合同时，买受人已经知道或应当知道第三人对买卖标的物享有权利，出卖人不承担标的物权利瑕疵义务，但是买受人签订时不知道该瑕疵会导致标的物的基本效用显著降低的除外。

2021-04-29 245

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标的物瑕疵应由出卖人负担保义务时，买受人享有哪些权利？
标的物瑕疵应由出卖人负担保义务时，如有瑕疵，买受人可以请求减少价款，也可以要求出卖人更换、修理，或者自行修理，费用由出卖人负担。因标的物的瑕疵使合同目的不能实现时，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同

2023-06-12 15,340
违反质量瑕疵担保义务将承担什么法律责任
出卖人违反标的物权利瑕疵担保义务，导致标的物被第三人追索时，出卖人应当承担法律责任，买受人有权要求解除合同、要求出卖人返还价款并赔偿损失。当事人约定减轻或者免除出卖人对标的物瑕疵承担的责任，因出卖人故

2022-10-14 15,340
在什么情况下出卖人不承担标的物权利瑕疵义务
1、如果买受人在订立合同时知道或应当知道第三人对买卖标的物享有权利的，则出卖人不承担法律责任。 2、对于买受人是否知道或应当知道第三人对标的物享有权利，出卖人负有举证的责任。

2023-02-21 15,340
权利瑕疵担保的效力是什么，权利瑕疵担保中的租赁物权利瑕疵担保？
权利瑕疵担保又称“权利瑕疵担保责任”，瑕疵担保责任的一种，移转财产权利交会对方的债务人，未依法律的规定或合同的约定将应移转的财产上的权利完全转移给对方(即转移的权利有瑕疵)所应承担的责任。如买卖合同的

2022-03-05 15,340

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01:14
专利权人的义务有哪些
根据我国《专利法》的相关法律规定，专利权人必须遵循下面几点义务：第一，专利权人应当充分公开发明内容。如果专利属于发明或者实用新型的，保护范围限于权利要求的内容，而说明书及附图是用于解释权利要求。如果专利是外观设计的，保护范围以表示在图片或

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01:12
担保人对担保债权有何义务
担保人对担保债权的义务如下： 1、债务人未履行到期债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿； 2、债务人或者第三人可以提供一定财产作为抵押物；债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或

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01:36
被征收人有哪些权利和义务
根据国有土地上房屋征收与补偿条例的相关规定，一般在房屋被征收时，作为被征收人会享有以下的权利和义务： 1、被征收人针对市或者县级人民政府作出的房屋征收决定或者补偿决定，如果有异议的，可以按照相关法律的规定申请行政复议，也可以依法进行提起行政

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