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刚过户的二手房符合当地限售政策的能卖,但税费可能更高。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税,个人将购买2年及以上的普通住房对外销售的免征增值税,非普通住房按差额征收增值税。
如果名字在你名下,要收税的,但是你可以约定税赋谁承担。
平方米3:一:房款的0。二;平方米5.05%3:3元/、测绘费:一般情况是在200元内、买房人应缴纳税费:1:3元/、交易费;平方米4:房款的0: 1、面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2
过户了就是你自己财产权属,可以用来支配出租,不受任何限制。
只要双方的身份证,婚姻证明你好,产权证就够了!,买方就可以不需要卖方出现就可以办理了该物业的过户手续,就去给完房款给卖方;但是虽然有公证,婚姻证明,但是卖方还是有对该物业的处理权的(担心卖方一房多卖,
购买二手房买卖合同要注意的事项包括: 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解:必须认真核实房产证和房主身份信息,房屋现状要注明在合同上,要明确写明付款时间,物业交割问题也要写清楚,还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外,大
二手房也可以贷款,但是要办理二手房贷款,购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格,不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例,由于北京市实行严格的购房限制政策,一户居民只能购买一套房产。因此在北京,无论是一手房还是二手房,如果购买方本身
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为: 1、寻找房源并看房; 2、交易之前,审核及确定房屋情况以及产权等信息; 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案