房子抵押贷款遇到拆迁怎么办

2021-12-21 28

普法内容

1、根据我国相关法律规定，抵押房屋遇上拆迁的时候，抵押人需要及时通知抵押权人，双方可以可以重新设定抵押房产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。 2、如果双方协商的好，如果双方能够达成书面协议的，房屋征收部门应按照双方达成的协议对该笔补偿进行处置。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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遇到拆迁房子没证怎么办
1、首先要保护好自身安全，沉着冷静应对，不要盲目使用暴力抗拆，。 2、第一时间拨打110报警，最好多报几次，拨打报警电话时手机要录音。 3、选取安全位置对强拆现场进行摄影摄像取证，为后边维权收集好证据，注意一定要录到强拆指挥者的画面。

2021-03-01 15
抵押贷款的房子拆迁后如何处理
抵押贷款的房子拆迁的处理方法如下：（1）如果将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，抵押人应当及时将这一情况告知抵押权人，依法清理债务，或者为抵押权人重新设定房地产抵押；（2）若抵押人未按规定作出上述行为，抵押权人有权向拆迁主管部门申请保

2023-01-31 467
首付款付了却遇到抵押房贷被拒怎么办？
定金首付都付了，因购房者银行房贷被拒了，购房者应当及时提供真实贷款资料或修补不良记录或者转寻其他商业贷款，因不批房贷解除合同的需要承担相应的违约责任；因售房者银行房贷被拒了，购房者可以要求退房，由售房者退还房款及定金、支付相应的利息损失。

2020-02-21 115

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房屋正好遇到拆迁想做抵押贷款可以么
1、处于抵押状态的房屋其所有权已经抵押给了银行，个人手中所有的只是使用权，在这种情况下，拆迁第一受益人是银行。所以可以跟银行进行沟通，以拆迁补偿款一次性还清所欠银行贷款。剩余部分才是个人所得的。 2、

2023-09-04 15,340
房屋抵押贷款，房子正好碰到拆迁了，可以抵押贷款吗
1、处于抵押状态的房屋其所有权已经抵押给了银行，个人手中所有的只是使用权，在这种情况下，拆迁第一受益人是银行。所以可以跟银行进行沟通，以拆迁补偿款一次性还清所欠银行贷款。剩余部分才是个人所得的。 2、

2022-12-02 15,340
拆迁抵押房子怎么办
拆迁已设定抵押的房屋时，应注意对抵押权人利益的保护。抵押权人对被拆迁人所得的拆迁补偿金享有优先受偿权。为此，抵押权人可以和被拆迁人协商，以拆迁补偿金提前偿还债权人，或将补偿金向公证处提存。抵押权人也有

2022-10-14 15,340
抵押贷款的房子怎么拆迁补偿款
如果因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，抵押权人应当及时书面通知抵押权人；抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。抵押人在解除抵押之前是无法领取拆迁补

2022-03-20 15,340

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01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

22,020 15,340
01:18
符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

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02:16
有贷款的合同怎么抵押
有贷款的合同的抵押如下： 1、选择贷款机构，首先选择合适自已的贷款机构，一般会选择银行； 2、提交贷款资料；在选好了贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证

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