一户一宅违建是否要强拆

2021-07-25 29

普法内容

“一户一宅”的违建是否需要强拆的问题不能一概而论，而是需要讨论房屋违法的程度及历史因素等影响，进而综合判断是否需要强拆。如果房屋确实存在严重的违法情形，比如严重影响规划、占用基本农田等，也有可能被认定为违法建筑，不会因为符合“一户一宅”就使房屋的违法建筑性质得以改变。但是即便是违法建筑也必须要由有权机关进行认定，且需要按照法定程序合法强拆。同时，在被强拆之后，在符合“一户一宅”等法律法规规定的条件下，村民可以重新申请新的宅基地修建住宅。

《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

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农村唯一违建住宅能否强拆
看情况而定。农村唯一住房如果是违建房屋就会被强拆，因为它属于违法建筑。如果不是违建房，就不用被强拆。

2021-09-18 16
强拆违建的唯一住宅违宪吗
非法占有土地建造的唯一住宅可依法予以强拆，包括责令其归还土地并限期拆除或没收新盖房屋。这类房屋视作违规搭建，将面临惩处甚至拆除；若非违规，则不得强行拆除。经合法审批并取得《建筑用地规划许可证》、《选址意见书》及土地前序手续，且能通过改正或补

2024-06-10 10
一户多宅一般属于违法建筑是不是因此被强拆
行政机关确属非法强拆的，当事人有权申请国家赔偿。强拆之后一旦强拆已经发生，就不能挽回，此时只有通过法律手段维权才能尽可能地弥补损失，获得补偿。此时当事人应该立即联系征地拆迁方面的专业律师，通过律师专业的法律知识和熟练的诉讼、谈判技巧，利用前

2020-11-26 130

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一户一宅违建要不要强拆呀,有哪些相关规定
一户一宅违建逾期不改正的要强拆。违建不合乎法律规定，存在侵占安全通道、非法占用耕地、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点。违建一经查处必须拆除，违建当事人一并承担拆除违建所花费的全部费用。

2023-11-05 15,340
一户一宅现在拆迁要叫强拆吗
1、需根据具体情况确定。城乡规划主管部门对一户一宅的违章建筑作出责令限期拆除的决定后，当事人逾期不拆除后，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取强制拆除措施。 2、《中华人民共和国城乡

2022-05-24 15,340
一户一宅清理,旧宅收回是否应被拆
根据你反映的情况应该是异地获得新的宅基地地行建造新房，旧宅就收归村集体所有。而旧宅是否拆除是根据情况来定的，一般无特殊情况需拆除。如碰到旧宅是连户会影响到其他用户的，那么就会待旧宅全部人员另有安排后进

2022-10-21 15,340
请问一户多宅是不是被强拆
1、法律规定，农村居民宅基地，必须一户一宅，一户多宅的，除有合法原因外，属于违法用地。如果是违法用地，当然不能确权登记发证。 2、所以一户多宅合法就不会强拆，若不合法不一定会拆除，但不为您所有，违法用

2022-11-03 15,340

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01:11
一宅两户拆房安置法
一宅两户拆房安置法主要依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。关于一宅两户拆房安置的问题，只要两家独立立户，就要按两户补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集

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01:14
一宅多户拆迁怎么安置
一宅多户拆迁的安置情况需视情况而定： 1、如果在城市，征收补偿是征收人对房屋所有权人进行补偿安置，与几个户口无关，对有户口的实际居住人属于无房户的可以按政策申请廉租房。房屋所有人被拆迁房屋面积大于安置房面积选择产权调換的，各地政府在房屋安置

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01:11
违规建筑强拆程序是怎样的
拆除违法建筑需要满足两个条件：首先，需要确定被拆除的建筑确属于违法建筑房屋；其次，拆除违法建筑的执行人员必须具有查处的资格。拆除违法建筑的程序也是比较复杂的，违章建筑强拆需要经过立案、调查、听证、送达处罚决定书四个环节。在调查过程中，调查人

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