民法典规定是不是租赁合同到期后终止合同

2024-06-19 8

普法内容

合同到期后，合同自然终止，只要一方不同意续签，出租方可以收回房屋。但如果出租方继续出租房屋的，在同等条件下，要考虑原承租方优先承租权。

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终止不定期租赁合同规定的后果
１、承租人可以随时通知出租人解除不定期租赁合同；２、出租人也可以有限制地随时解除不定期租赁合同：出租人也可以随时解除不定期租赁合同；但应当在合理期限之前通知承租人，给予承租人合理搬出出租房屋的期限。

2021-04-08 492
不定期租赁合同终止是怎样的
对于房屋租赁，市场更强调意思自治，房屋租赁合同的形式通常没有强制性规定。所以在房屋租赁过程中，通常存在以下情形：原先签订的书面租赁合同到期后，双方口头约定继续履行原合同，但没有签订新的书面合同。这种情况下，我们认为租赁双方形成不定期租赁合同

2024-05-17 13
到期租赁合同需要写终止合同吗
租赁到期一般不需要写终止协议。根据相关法律规定，租赁合同期限届满的，若双方没有做出表示且未终止履行相关义务，或明确表示续签合同的，合同不终止。若双方或一方提出不继续履行合同的，应当在期限届满时，返还原物，合同即可依法终止。

2021-03-20 144

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房屋租赁合同解除后是不是只要终止租赁合同
房屋租赁合同解除就可以终止。有下列情形之一的，合同的权利义务终止： (一)债务已经按照约定履行; (二)合同解除; (三)债务相互抵销; (四)债务人依法将标的物提存; (五)债权人免除债务; (六

2023-04-23 15,340
民法典规定租房可不可以终止合同
对于承租人不爱护出租人财物的情形，当事人在租赁合同进行详细约定的，符合约定情形的，可以依法解除租赁合同，要求承租人搬离出租房屋。

2023-07-22 15,340
合同期满租赁合同是否自动终止？
1、没有自动续约的规定，便不再续期。 2、按照法律的规定，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限。不定期合同的产生

2023-11-05 15,340
民法典的合同终止是不是解除
1、合同终止不是解除。 2、合同解除是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。 3、合同终止是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。 4、

2022-11-15 15,340

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租赁合同能提前终止吗
租赁合同能否提前终止，要根据具体的情况而定： 1、租赁合同经过双方协商可以提前终止； 2、出现法定的解除事由也可以提前终止； 3、若在签订合同时约定了不能提前终止的，那么租赁合同是不能提前终止的。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1

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租赁合同单方面违约怎么终止合同
租赁合同单方面违约如何终止合同，需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方，这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定，当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方，一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但

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辞退是合同终止还是合同解除
辞退意味着劳动合同终止，具体就是指劳动合同的解除。首先需要明确，劳动合同终止就包括了劳动合同的解除，因此二者不是相互排斥的关系。相反，劳动合同的解除在劳动合同的终止的概念范围之内。其次，用人单位辞退劳动者就是指劳动者出现了法定过错的情形，用

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