房屋拆迁承租方是否获得赔偿，有哪些法律规定

2024-05-01 9

普法内容

要依据租赁合同来确定。法律规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。根据规定，房屋征收补偿的对象，只包括房屋所有权人，并不包括承租人。也就是说，承租人对房屋征收补偿款是不享有权利的，也无权要求相关部门进行补偿。但是基于法律的规定，承租人可以基于房屋租赁合同或者双方约定，主张搬迁费、装修补偿或者其他补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

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房屋租客是否有权在房屋拆迁时获得一定的拆迁款
承租人是没有任何权利享有这个拆迁补偿款的，这个属于房屋所有人的权利。

2024-05-28 10
强拆后会获得哪些赔偿,法律有哪些规定
法律分析强拆后会获得以下赔偿：被拆迁人因房屋违法拆除不得不租房居住而造成的租金损失赔偿以及其他搬迁、临时安置补偿的损失赔偿，房屋价值的损失赔偿，被埋物品的损失赔偿及房屋装修的损失赔偿等。

2023-02-12 12
国家拆迁对承租人能获得哪些赔偿
房屋的承租人能够获得的拆迁补偿： 1、解除租赁协议 2、搬迁补助费：按照建筑面积或合作规定进行计算拆迁非住宅房屋的，搬迁补助费包括： (1)设备搬迁，安装费用; (2)无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用 3、停产停业损失

2020-07-09 249

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拆迁时，承租人是否有权获得补偿，房屋拆迁时，能获得拆迁补偿金？
拆迁租赁房屋过程中，被拆迁人有权获得补偿，承租人也有权获得损失赔偿。房屋拆迁时，如果承租人与房屋产权人达成协议，解除租赁合同的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，不再给与承

2022-03-08 15,340
房屋出租到期，承租人是否可以获得拆迁补偿，对租房拆迁有什么规定
对于被拆除房屋按市场方式出租的私有住房，承租人是不作为直接租房拆迁补偿安置对象的，原租赁关系由房屋所有人和承租人协商解除；不能协商解除的，拆迁人只能对房屋所有人实行产权调换，调换的房屋由原承租人承租，

2022-05-04 15,340
房屋拆迁承租人是否可以获得补偿，国有土地上房屋拆迁补偿归房东吗
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，未将承租人作为补偿主体。但承租人是否可以获得征收补偿，主要取决于征收补偿协议和租赁合同的约定，在当事人对该问题未作约定或约定不明的情况下，应当根据公平原则，

2022-01-23 15,340
城市房屋拆迁承租人能否获得受益
城市房屋拆迁，承租人利益的保护是： 1、承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿； 2、承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置。

2022-05-15 15,340

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承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿
承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的，但是不能要求政府支付土地补偿费，可以要求退还土地租金，因为土地是租赁的，不是由其所有的，土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房，被政府拆迁了的，被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包

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没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗
没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房

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房屋拆迁支付补偿款的方式有哪些
房屋拆迁补偿款的方式如下： 1、产权置换（直接补给同等价值的房产）。产权置换有两种方式：（1）回迁安置，指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置，通过置换产权比例进行拆迁补偿；（2）异地安置，由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原

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