离婚房产证没下来如何分割

2022-09-09 268

普法内容

离婚房产证没下来，可以通过以下方式分割： 1、由双方进行协商，具体协商的内容包括三个方面：（1）房屋的价值；（2）双方离婚后房屋归哪一方使用，以及取得完全所有权后归属所有；（3）获得房屋的一方应当向对方支付的补偿款的数额及支付方式。双方自愿达成分割协议的，双方就要根据协议的约定履行，如果一方违反协议的约定，拒不履行协议内容的，另一方可以向法院提起诉讼，要求对方按照协议履行、承担违约责任。当然，如果该协议内容依法无效，或者被依法撤销的除外。 2、如果双方不能协商一致的，法院仅处理房屋的使用，而不处理房屋的所有； 3、在法院对该房屋的使用作出判决之后，该房屋取得完全所有权的，如果双方当事人不能就该房屋的价值和归属协商一致而发生争议的，可以另行向法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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回迁房没下来离婚如何分？
一、回迁房没下来离婚应当由双方协商进行分割，或是到当地法院提起诉讼。 1、双方都主张房屋所有权，可以竞价取得； 2、只有一方想要房屋所有权的，就由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得所有权的一方给予另一方相应的补偿； 3、如果双方都不要的

2021-01-01 84
离婚分割房产如何公证
房产公证由不动产所在地公证处受理。双方当事人应携带本人身份证明、离婚房产分割协议书亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格，公证员受理后，公证员就房产分割协议书的内容进行审查和提问，并履行必要的法律告知义务，当事人配合公证员做完公证接谈

2020-06-02 189
们没有房产证离婚分割是如何的
房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决，如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意

2024-06-07 24

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继承下来的财产离婚分割时该如何分割?
1、首先把所有财产中属于夫妻共同财产的一半拿出来给配偶，剩下的才属于他的合法遗产。对于遗产，在有遗嘱的前提下优先适用遗嘱，只有在没有遗嘱的前提下才会按照法定继承方式去继承。按照法定继承的话配偶子女父母

2023-07-23 15,340
贷款买房子房证没有办下来，离婚时房产没有分割吗。
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取

2022-07-26 15,340
离婚分割房产如何公证
离婚房产分割协议必须是符合要求的离婚房产分割协议书，然后，需要双方拿着当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明；房产分割协议文本；公证员认为应当提交的其他证据。去当地的公证处申请公证。

2023-03-07 15,340
房子没房产证离婚如何分割？求解答！
可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时

2022-08-04 15,340

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01:59
离婚应该如何分割没有房产证的房产
在离婚时，没有房产证的房屋如果需要进行分割的，分下面三种情况来处理： 1、如果属于公房的，就是没有房屋产权证，只有房屋的使用权证或者承租权证的房子，在分割时可以通过协商、评估、竟价等方式来进行； 2、如果属于不能办理房产证的房子，比如说违章

1,027 15,340
01:05
如何办理离婚房产分割
房产分割分为以下情况：一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离

1,304 15,340
01:10
房本没下来离婚房子怎么分
夫妻双方共同出资购买了房产，但是房本还没发放下来，双方就因为感情破裂想要解除婚姻关系，这时候人民法院就很有可能会对房产作出不予处理的决定。这主要是因为，我国实行不动产登记生效制度，无论是买房还是卖房，都需要办理不动产的产权登记。因此，房子的

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