法律上对房屋的登记究竟作了什么规定

2021-01-03 133

普法内容

法律上房屋权属登记是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为，是一种不动产物权变动的公示方式。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋所有权的转移以登记为准。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

究竟什么是不动产预告登记
房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。

2021-04-11 408
劳动法对工作时间的规定究竟是怎样的
劳动法对工作时间的规定：国家实行劳动者每日工作时间不超过8小时、平均每周工作时间不超过44小时的工时制度；用人单位应当保证劳动者每周至少休息1日；用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过1小时；其他

2022-09-29 174
法律对劳务派遣的规定究竟有哪些
经营劳务派遣业务，应当向劳动行政部门依法申请行政许可；劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同；劳务派遣单位派遣劳动者应当与接受以劳务派遣形式用工的单位订立劳务派遣协议；其他。

2021-10-14 31

专业问答更多>>

法律对涉外结婚登记究竟是如何规定的
1、法律对涉外结婚登记是这样规定的：中国公民同外国公民在我国境内结婚，双方必须符合我国民法典的基本原则，实行一夫一妻制；当事人双方必须具备我国法律所规定的结婚的实质要件；当事人双方结婚，必须按照中国法

2022-10-13 15,340
预抵押登记究竟是什么
1、预抵押登记是指预购商品房的贷款抵押登记，即贷款人在支付首期规定的价款后，向银行贷款支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行并进行登记，作为偿还贷款履行的担保的行为。 2、法律依据《民法典》第

2022-11-04 15,340
房产评估的法律规定究竟是什么
房产评估是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理，换算出某楼盘的平均单价并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市场参考

2022-06-28 15,340
房屋登记证明怎样开有什么法律上的规定
开具房屋证明需到属地不动产登记机构递交申请材料、申请权籍调查，属地不动产登记机构受理初审后报市不动产登记中心审核，市不动产登记中心核准后将登记事项记载于登记簿发放房屋产权证明。关于房屋证明怎么开的问题

2023-11-29 15,340

法律短视频更多>>

01:05
房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

799 15,340
01:08
网上登记购房登记流程
购房需要进行网上登记，具体流程如下： 1、购房登记需要根据当地的政策在统一网站上进行，且必须实名认证，采用网上实名登记和现场资格核验相结合的方式，现场核验需按照平台的要求进行； 2、需要登录住宅与房地产业协会的网址，按照平台的要求填写信息，

1,837 15,340
00:52
作品著作权登记需要什么材料
作品著作权登记需要以下材料： 1、版权登记申请人的身份证复印件，著作权人是法人组织的，需营业执照复印件； 2、办理作品自愿进行版权登记的手续申请书； 3、版权登记作品说明：主要是简述作品的内容与创作的过程； 4、版权登记作品的原件及复印件；

834 15,340