离婚后房子的贷款怎么办理

2022-11-07 159

普法内容

房子贷款离婚了，有2种处理方法。如下：1、有约定的，按约定协议进行办理。当事人没有约定的，房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的按揭款为共同债务；2、如果男女双方婚后通过双方的名义购买的房产，但是以一方名义办理了按揭的，那么会让一方偿还贷款，但是也可以认定是夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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夫妻离婚后怎么办理房子贷款
（一）检验客户及房产资料：业务人员进行房产抵押借款业务咨询时，应明确告知客户夫妻离婚房子贷款怎么办理手续：借款期限最长六个月，到期经双方协商同意可办理展期。完整的客户资料包括客户身份证明（身份证、户籍本）；婚姻证明文件（结婚证、离婚证）

2024-05-30 20
贷款房夫妻离婚后想给孩子怎么办理
夫妻离婚后，想把贷款方给孩子的，是可以的，拿到房产之后可以办理过户手续。法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。若是房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字，办理房产过户给孩子

2022-02-20 91
离婚怎么分婚后贷款买的房子
婚后贷款购买的房屋离婚时按下列情形分割： 1、房屋首付以夫妻共同财产支付，属于夫妻共同财产，原则上平分； 2、房屋首付以一方婚前个人财产支付。登记在另一方名下的，属于另一方的个人财产，以夫妻共同财产偿还贷款的，另一方可以分为共同还款和相应增

2022-04-14 359

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房子离婚后如何办理贷款？
1、如果是婚姻存续期间的房屋贷款，以夫妻双方的共同财产共同分担。 2、离婚时，会进行析产，按个人所分得的财产分担债务。 3、例如：婚姻存续期间即使只有一个人还债，等同于夫妻双方还债。 4、离婚后，如果

2022-05-05 15,340
房子有贷款，离婚后怎么才能办理贷款手续
离婚后按揭房子若没有供完最后一笔款，就无法过户，因为，这个时候房子暂时属于银行所有。根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，

2021-06-05 15,340
房子有贷款, 妻子离婚房子怎么办理
婚后共同买房：夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，无论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。如果涉及贷款，取得房屋的一方应支付未取得房屋的一半房屋价值，取得房屋的一方应单独偿还剩余

2021-11-21 15,340
以房子抵押的贷款，离婚后怎么办
如果是婚姻存续期间以房子作抵押产生的贷款债务，应当按夫妻共同债务处理。但是，如果起诉离婚的一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者，夫妻双方之前有过约定，即财产归各自所有，而第三人也知道该约

2022-02-02 15,340

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房子有贷款怎么离婚
离婚时，对夫妻的共同财产进行分割，是离婚所产生的法律后果之一。法律允许夫妻双方，在离婚时就财产问题，自行协商处理。对于不能协商，或者未达成协议的，可以请求人民法院依法判决，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方、和无过错方权益的原

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贷款期间离婚怎么处理
贷款期间离婚，房屋处理方式如下： 1、婚后以夫妻共同财产购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，仍然属于夫妻共同财产，按揭的房屋也不例外。如果没有证据证明房屋是以个人财产办理的按揭手续，在离婚时就应当按照夫妻共同财产分割，与通常意义下的房屋并

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离婚房子还有贷款如何分配
离婚房子还有贷款，分配的规定如下： 1、如果双方用婚后双方用共同财产出资，房屋登记在双方名下或者一方名下，房屋都属于夫妻共同财产。离婚时房屋的分割由双方协商处理，协商不成的，由法院根据房屋的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作

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