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产权40年和70年的区别有什么?

产权40年和70年的区别有什么?

2023-12-05 50
普法内容
产权40年和70年的区别如下: 1.四十年产权土地性质是用于商用或者娱乐旅游的建筑用地;七十年产权的是住宅用地。 2.七十年产权购房者可以办理入户,但是对于商用性质的40年产权限制的房屋则不可以办理迁户。 四十年产权到期后可以办理续期,七十年产权到期后自动续期。
《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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刘伟长律师 刘伟长律师

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