商品房全款买两年到现在没办下房产证咋办

2024-06-16 22

普法内容

依据你们的合同确定支付违约金

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10多年前买的商品房，现在办房产证怎么办
这要看你买的是一手或是二手商品房，还要看当时房屋建设时有无正规的审批手续，一手房还要看是否进行了初始登记等，你的信息不全。

2024-06-22 21
全款买的现房，房产证没下来应该怎么和房产商办手续
办房产证手续：（一）购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。（二）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证

2024-07-14 13
买了个精品屋两年了没开业也不给办房产证咋办
那要看销售房产手续是否齐全

2024-07-07 16

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购买商品房是以前有7年以上的商品房，到现在有7年了，房产证没办
涉案商品房是2006年建的，到现在有7至8年了，房产证仍办不下来，不正常。如果转让方当初是从开发商那里购买的，那么房屋纠纷可能是关于或涉及房屋所有权的。不是所有房屋纠纷都会导致房产证办不下来，商品房买

2022-02-28 15,340
我2024年全款买的房现在还没有拿到房产证，怎么办
在合同明确约定的情况下，办理房产证是房地产开发商的一项合同义务，一般在商品房买卖合同中会约定办理房产证的期限，开发商一旦延期办理，当事人可以选择自己办理或者到法院起诉要求开发商立即办理并支付违约金。当

2024-08-23 15,340
买没有商品房预售许可证的房子咋办
根据最高法院《商品房买卖合同纠纷司法解释》第二条的规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。如果合同效力被认

2022-11-26 15,340
父母贷款买的两套房现在没有房产证怎么办
您需要您父亲出具委托书，委托您到房管局办理过户手续。具体公证流程您可以咨询公证处。由于两套房没有房产证，您暂时无法办理过户，但是您父亲可以留下遗嘱，要求房子又你继承。

2022-10-27 15,340

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商品房现在有几个证
按照我国相关法律规定，1、商品房在后期交房的时候，开发商都会给购房者办理两个证件，一个就是房屋所有权证，还有一个就是国有土地使用权证。但是现在这两个证件已经合二为一了，有些地方办理的时候，只需要跑一个部门，也就说到当地拿到一个证件，这个证件

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期房房地产商跑了咋办
期房房地产商跑了，作为购房者可以直接向法院提起诉讼。可以直接请求法院公告送达传票给开发商。这样拿到判决后就可以直接申请法院强制执行开发商的房产。同时开发商跑路是属于违约行为，作为购房者可以追究开发商的违约责任，具体可以请求法院判令开发商退还

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商品房房产证多久可以拿到
商品房的房产证多久可以拿到通常分为两种情况。第一种是现房销售，即商品房已经竣工，并具备了办理过户登记的条件，则签订合同后90日内通常可以取得房产证。第二种是商品房预售，及商品房尚未建设完成，这种情况就需要根据竣工时间做判断，一个楼盘的建设可

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