小区物业公司需要哪些资质证书？

2023-05-30 22

普法内容

物业公司需要资质证书如下： 1、营业执照：营业执照是注册物业公司必备的资质，有了营业执照就代表企业取得经营权，代表该企业是合法机构； 2、开户许可证：开户许可证是由银行办理的证件，以便进行资金往来，开户后，银行会向企业颁发开户许可证； 3、物业资质证书：是由住房城乡建设部门审批的证书，分为三个等级。物业管理内容包括以下： 1、负责管理大厦清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作； 2、全面掌握大厦物业公共设施、设备的使用过程。配合部门经理定期检查、维修供水系统的正常运转，建立正常用水、供水、排水管理制度和记录； 3、参加经理主持的部门例会，总结当月工作，制订下月计划； 4、负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户（业户）投诉；热情接待业户，及时处理顾客对服务的投诉，并做好记录； 5、收集有价值的物业信息，为推动公司物业管理工作的发展出谋划策； 6、负责为公司业户商务、票务收发等项服务工作。综上所述，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

《物业管理条例》第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

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没有资质的物业公司能管理小区吗
不能，物业企业必须就有物业管理资质，才能进行物业管理工作。物业服务企业只有依法取得物业管理资质之后，才能承接物业管理项目，开展物业管理和物业服务工作。而没有资质就承接物业服务的物业企业，属于越级承接业务，会受到房地产主管部门的处罚。

2020-01-16 371
小区物业公司有投资吗
除国家法律法规另有规定以外，业主对于物业采用何种方式进行管理具有选择权。在共有物业的处分中，这个权力是由全体业主来行使，通常授权业主委员会来具体行使，共有物业中任何一个单独的业主无权单独行使该权力。物业可以由全体业主授权业主委员会来进行管理

2024-06-14 12
小区自治需要成立物业公司吗
业主自治的物业管理机构是不需要办理营业执照的，不需要成立物业公司。因为其就是由业主组成业主大会，成立业主委员会，而业主委员会不是从事经营的单位，只需要到所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案即可。业主委员会

2022-11-01 38

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从事像芜湖XX公司这样的物业公司需要哪些资质
一级资质 1.注册资本人民币500万元以上； 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有

2022-07-31 15,340
水利施工需要哪些资质证书，水利施工需要哪些资质证书
展开全部水利水电机电安装工程专业承包资质分为一级、二级、三级。初次申请资质需要从三级资质开始申请，并且需要在企业资金、企业人员上满足资质标准。第一，企业净资产在400万元以上。第二，企业主要人员满足水

2022-10-20 15,340
物业公司资质法人变更流程是哪些，需要哪些材料
企业资质变更需提供下列材料：一、变更企业名称(3)套 1、资质变更申请报告;2、新旧营业执照;3、资质证书副本(一本);4、公司变更登记申请书(工商局行政管理部门提供须加盖工商局印章);5、股东会决

2023-04-06 15,340
保安资质需要哪些证书
一、一般保安外包都是由专门的保安公司来提供服务。如果物业公司的经营范围里有保安外包这一项，并有相应的资质也是可以的。二、需要联系公安机关。保安资质包括： 1、设立保安服务公司应当经公安机关许可，有不低

2022-10-31 15,340

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一个小区有两个物业公司,合法吗?
一个小区有两个物业公司，不合法。一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务，委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。另外，在物业管理区域内，供水、供电、供

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公司需要刻哪些章
根据有关规定，公司需要刻以下几种章： 1、公章，通常公司对外发出的函件、文书、证明等法律文件都需要使用公司的公章，公章一般都是由公司的董事长或总经理进行保管并使用； 2、财务章，公司财务往来结算等有关事项都需要使用财务章，通常公司的财务人员

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企业增资验资需要哪些程序
企业办理增资流程是以下五点； 1、开立股东会，通过股东决议； 2、开立验资账户； 3、增资资本进账征询； 4、出具增资验资报告，提交市场监督管理局； 5、增资验资户的销户转入基本账户。增资需要的资料是以下五点： 1、各股东同意增资的股东会

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