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购房时,只有一方出资购买的,此房子属于购房者的个人财产,离婚时按照个人财产不予分割;夫妻共同财产购买的,则房子属于夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产予以分割;以个人财产购买,共同还贷的,分割婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。
房产增值税由卖方承担。卖方将购买不足2年的普通住房对外销售的按照5%的征收率全额缴纳增值税,卖方将购买2年及以上的普通住房对外销售的免征增值税,非普通住房按差额征收增值税。
在涉及到离婚时的房产价值问题上,我们需要具体情况具体分析,以便合理地解决房产增值部分是否应被视为夫妻共同财产并加以分割,以及如果应该分割的话,这部分该如何处理等问题。接下来,将针对两种常见情况进行具体说明。首先是婚前购房的情况。在此类情况中
一、你们双方可以先协商,协商不成的话,就要向法院起诉离婚,法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂,如达到这一标准的,应会判离。二、离婚时共同财产、债务一般平分,个人财产、债务归个人。不存在或双方都存
婚前房产是夫妻一方出资所购还是夫妻双方在结婚前共同出资所购的不同情况,这对房产增值后增值部分的分割至关重要。 也就比如说,一方婚前有一套房子价格为100万元,离婚时因市场因素涨到400万元,其中300
不同的情况有不同的时间标准: 1、夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。 如果是一方婚前财产,自然增值应该从结婚之日算起;如果是婚姻关系存续期间产生的个人财产,应
装修费用是可以作为夫妻共同财产分割的,但是要有能够证明花了多少装修费用的票据等证据,并且证据材料的日期都是在三月份登记以后的日期
个人房产增值部分离婚如何分配,要看具体的情况: 1、如果是一方婚前购买的房屋且付清全部房款,以及一方婚后以个人婚前财产购买的房屋,都应属于一方的婚前财产。那么,离婚以后,这套房产的增值部分如果是因为市场的行情而自然增值的,就应该属于“自然的
首先,一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分,也属于一方的个人财产,而非夫妻共同财产,离婚时配偶无权请求分割。根据我国婚姻法的规定,一方的婚前财产属于其个人财产,也就是说,一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生
购房时,不管是婚前购买,还是婚后购买,只要是用一方婚前财产购买的,都属于一方个人财产,个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的,则房子属于夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产予以分割,房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果