租房可以要求开发票吗

2022-11-25 52

普法内容

租房可以要求开发票。房屋租赁合同上没有约定房东开具发票，房客是可以提出要发票，不过房客需要承担开票的所产生的税金。除非合同中约定了房东向房客提供房租发票。个人出租住宅房，代开发票时按综合征收率6.68%计算缴纳税款，需要带房主的身份证、购房合同、房屋租赁合同和经办人的身份证到高新区地税局办理。若出租的是网点房，需要按综合征收率19.7%计算缴纳个人所得税，办理时需要带房主的身份证、房屋租赁合同和经办人的身份证。按相关规定，房屋出租时，在收取租金时就需要向付款方开具发票。相关规定中销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。房屋租赁是指出租人将房屋交付给承租人使用、承租人支付租金的一种民事法律行为。办公用房的租赁应当签订书面的租赁合同，后开具发票，否则，视为不定期租赁，出租人或承租人可以随时解除租赁合同。租房开发票需要的税，具体如下： 1、增值税是住房：应纳税额等于月租金收入除（1+5%）乘1.5%； 2、城市维护建设税：城市维护建设税等于增值税乘（1%或5%或7%）； 3、教育费附加等于增值税乘3%，2019年1月1日起减半征收（除个体工商户为一般纳税人外）。个人免征教育费附加。法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》第三条本办法所称发票，是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房租违约金可以开发票吗，违约金能开发票吗
合同履行过程中违约属于价外费用，而价外费用是需要开具发票的。一般情况下可以与合同金额一起开具增值税发票，并计算缴纳增值税。《增值税暂行条例》规定：价外费用，包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、

2024-05-26 28
租户要求开发票中介可以不承担税点吗
根据具体情况而有所不同。在通常情况下，房屋租赁费用的发票应有出租方向承租方出具且负责承扣相关税款。唯一例外的情况是当双方在初步确立租赁合同关系时，有明确约定将所开具房屋租赁发票的税负推给承租方承担。在这种情况下，发票税项的负担将由开具发票的

2024-05-16 26
客户发票丢了,要求重新开票，可以吗？
发票丢失可不可以补开需视情况而定： 1、普通发票丢失了可以补，让开具发票的公司拿原件复印一份，让开票方到税局报个失，税局处理后一般就会开具罚单或行政处罚意见书。 2、增值税普通发票丢失，购货方取得销货方开具的防伪税控增值税普通发票发生丢失的

2023-06-11 103

专业问答更多>>

租房开发票不要房东本人可以吗
租赁发票需要房东本人或租客携带身份证原件及复印件，租赁合同原件及复印件均可办理。向房产所在地地方税务局申请开具后，办理开具手续，房屋租赁发票由地方税务局开具。

2021-11-03 15,340
收到房租可以不开发票只开完税发票吗
一般都要开给对方作为付款凭证，承租方如果是单位还必须开给对方进行账务处理。完税凭证是你自已留着的证明你已缴了税款的依据，不给对方。

2022-10-26 15,340
开发商不肯开首付款发票，我可以要求退房吗
根据你们之间合同约定的执行的。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。如您满意我的答案，请采纳。

2022-10-30 15,340
没有出租业务可以开房租发票吗
1，如题所述，如该纳税人的营业范围未包含出租不动产业务的，应予依法向工商机构申请增加该租赁营业范围，才可凭以向主管税务机关申请核定相应税种并依法开具租赁业务发票。2，以上仅供参考，请予核实，依法操作。

2022-10-26 15,340

法律短视频更多>>

00:55
发票可以提前开吗
发票不可以提前开。销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。根据相关法律规定可知，提前开票”从本质来看也是一种“先卖后买”行为，而对这种行

10,964 15,340
00:52
电子发票可以作废重开吗
电子发票不可以作废重开。由于增值税电子普通发票具有可复制性，无法回收的特点，因此增值税电子普通发票一旦开具暂不能作废。增值税电子普通发票开具后，如发生开票有误、销货退回，或销售折让等，应开具红字增值税电子普通发票，无需退回增值税电子普通发票

15,073 15,340
00:48
收到传票后可以要求调解吗
收到传票后可以要求调解。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，传票一般是指，法院的法律文书，向案件的当事人送达，告知当事人出庭的时间地点等内容。在开庭时，法院会询问双方是否接受调解，如果不接受调解，法院就会开始审理案件。所以传票送达后，仍

13,281 15,340