不能申请抵押贷款的物业是怎样的

2021-01-27 134

普法内容

不能申请抵押贷款的物业是： 1、依法查封或者经其它形式限制房地产权利的； 2、共有房地产，未经其他共有人书面同意的； 3、权属有争议的； 4、依照政府有关房改政策，按成本购买的政府福利房。

《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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哪些物业不可以申请抵押贷款的
目前各银行规定，拥有市颁发的房地产证的物业权利人可以申请抵押贷款。据此，下列物业不能申请抵押贷款： 1、依法查封或者经其它形式限制房地产权利的； 2、共有房地产，未经其他共有人书面同意的； 3、权属有争议的； 4、依照有关房改政策，按成本

2020-02-05 30
可申请贷款的抵押物
可申请贷款的抵押物如下： 1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物； 2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； 3、抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物； 4、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；

2023-01-05 22
抵押贷款还不起怎么申请处理抵押物
若借款方无力按时归还所欠之债，那么作为抵押权人，便可与抵押当事人达成协议，通过将抵押物进行折价或将该抵押财产进行拍卖并将售得资金加以优先受偿来解决问题。在这种情况下，如果抵押权人和抵押当事人未能就抵押权如何实现达成共识，抵押权人有权向司法

2024-04-27 8

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抵押贷款还不起怎么申请处理抵押物
若借款方无力按时归还所欠之债，那么作为抵押权人，便可与抵押当事人达成协议，通过将抵押物进行折价或将该抵押财产进行拍卖并将售得资金加以优先受偿来解决问题。在这种情况下，如果抵押权人和抵押当事人未能就抵

2024-09-09 15,340
哪些物业不能做抵押贷款
另外，目前各银行规定，拥有市人民政府颁发的房地产证的物业权利人可以申请抵押。据此，下列物业不能申请抵押贷款：1、依法查封或者经其它形式限制房地产权利的；2、共有房地产，未经其他共有人书面同意的；3、权

2022-09-16 15,340
昆山办理商业房屋抵押贷款是怎样申请的
抵押贷款的申请条件： 1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民； 2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 3、有合法有效的购房

2023-06-05 15,340
什么样的企业可以申请无抵押贷款
可以去北京的银行进行咨询。企业无抵押贷款需要满足的条件： 1、企业需要满足银行岁规定的政策，企业必须持续营业满三年; 2、企业开票营业额必须在150万以上在近半年期间; 3、开票(增值税发票)，两年的

2022-10-23 15,340

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02:16
有贷款的合同怎么抵押
有贷款的合同的抵押如下： 1、选择贷款机构，首先选择合适自已的贷款机构，一般会选择银行； 2、提交贷款资料；在选好了贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证

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01:09
按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

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01:15
房子抵押贷款利息还不上怎么办
房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下： 1、如果经济困难，但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱； 2、如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来偿还，可以向银行申请宽限期，若情况属实，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内； 3、若确实无力还

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