公证了的房屋可以直接过户吗

2021-02-01 893

普法内容

可以直接过户，公证只是对这个协议具有法律效力。根据我国《中华人民共和国民法典》规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。民法典将于2021年1月1日起生效。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

小孩继承遗产房屋，需要公证吗！可以直接过户吗
遗产继承不是必须公证。可以直接过户。如果自然人死亡，其继承人可以继承其遗产。遗产必须是合法财产，有的继承人之间可能会发生纠纷，公证可以防止纠纷的发生。公证是一项民事行为，需要当事人自愿办理。遗产继承是继承人承受被继承人遗产的民事法律行为

2024-04-28 7
买卖房屋不签合同直接过户可以吗
并不能直接进行过户操作。在实际的操作过程中，转让财产通常需要采用赠与或是买卖两种方式来完成。对于买卖关系来说，尽管未签订买卖合同，也能够直接进行过户操作。但请注意，对于尚未取得房产证的房屋，则不允许进行过户。假如没有房产证却想要进行过户操

2024-05-16 27
夫妻直接房产证可以更名过户吗
在婚姻关系持续期间，夫妻双方允许对房产登记证书进行姓名更改操作，只需直接进行修改即可。倘若在婚姻关系持续期间内，房产归属为夫妇二人共享的财产，即使产权证书仅列明其中一方的姓名，亦可视为两位共有的财产。至于在婚姻关系终结后的房产变更登记中，

2024-05-08 7

专业问答更多>>

买房办理过户公证可以直接买吗
依据《房屋登记办法》第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房

2022-05-14 15,340
房屋不签合同直接过户可以吗
你要去过户中心去打一个网签合同的,现在二手房都走网签,网上公示的!说你们亲戚关系也一样,过户大厅打份合同就可以了,那是建委标准网签合同. 过户的时候,对方的配偶可去可不去,如果是一个人的名字的话,不到

2022-07-16 15,340
遗瞩过的房产，不再做公证，可以直接过户吗
一般在实践中操作：如果要直接在房管局过户的，需要继承公证才可以，其他继承人都要签字。如果是其他继承人不愿签字的，可以直接起诉其他继承人，由法院判决，凭判决书办理。《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：

2022-10-09 15,340
按接房可以公证过户吗
按揭中的房子办理公证不代表过户，办理公证流程如下：委托人与受托人（或公证人与被公证人）到公证处；办理需要办理的项目公证，如赠与公证、买卖公证、委托公证等；委托公证出来后签字按指引；公证办理结束。

2022-10-20 15,340

法律短视频更多>>

01:32
国内的公证遗嘱可以直接在香港办理遗产过户吗
国内的公证遗嘱，在香港的效力问题，主要根据遗产的所在地不同，做出不同的区分。如果遗嘱涉及的财产位于内地的，这时候在国内办理的公证遗嘱，在香港也有效力，但是不能直接在香港过户。如果涉及的财产在香港的，在国内办理的公证遗嘱，要适用香港法律，也就

1,845 15,340
01:09
房屋继承如何过户公证
房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证，然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步，办理继承公证的过程中，需要携带以下相关证件和材料：被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭

1,605 15,340
00:56
在东莞有房子可直接入户口吗
在东莞有房子不可直接入户口。现在在东莞这边买房子是不可以直接去办理落户的，还需要满足其它的一些条件才可以办理入户。第一个条件是必须要在东莞这边缴纳五年以上的社保，而且在东莞这边持有居住证的时间，也要超过五年以上。如果满足这些条件的话，那么就

9,368 15,340