购买没有证的房子有风险吗，原房东是跟乡里签的合同

2024-06-09 12

普法内容

有的，。

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没证的房子，买卖有风险吗
如果你在买房时只拿到了房产证，却没有拿到土地证，那么你将承担一定的风险。比如，你会很难知晓该房产的土地使用权是否设定了抵押权，而且你的房子想要进行再交易也会变得十分困难，因为根据规定，房产如果要上市交易，那就必须出示房产证和土地证。此外，由

2024-07-01 19
集体房产证的房子敢买吗？有没有风险
集体房产证的房子可以买，没有太大的风险。集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产。这类类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，俗名叫“乡产权”，更多具体情况可以向当地区级政府咨询。集体产权证的房子对个人

2024-06-15 15
房子是中介收购的不是房东签合同，合同有效没有
需要进行具体的情况判断

2024-06-19 20

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跟二房东签订购子合同有效吗(因为原房主没有跟二房东做过户
无效。住房权益属于谁，是看房产证登记人姓名，不看别的，你说的情况，住房登记在房东名下，属于房东合法拥有的财产，和他人无关，没有和二房东办理过户，住房产权和二房东无关，他无权和他人签署买卖协议，把不属于

2022-10-09 15,340
买房子的时候签订的购房合同里有房产证号吗？
房产证，也就是房子产权证。这个本本的编号叫监证字号，2008年以前的本本这号在第一页，2008年之后办的本本这号在第二页。如果想得到的是房屋在房管局的编号,那么就看房产证上的丘地号(现在都是权字号。

2022-07-25 15,340
买房子只有房产证没有土地证有风险吗, 买房子没有土地证有什么风险
房子只有房产证没有土地证有风险，因为在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及

2022-03-22 15,340
购买已网签备案的房子会有风险吗
1、消费者在购房时要透过广告宣传表面的现象做实质性的核实，充分行使消费者的知情权 a、看相关证件要了解房地产开发商市场准入的合法性，必须查看是否具备五证、两书、一照。五证即《国有土地使用权证》、《

2022-07-18 15,340

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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只有购房合同的房子可以交易吗
只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的

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全款买房没有购房合同怎么办
全款买房没有购房合同的，买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义，也就是说，买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话，可能发生卖方一房数卖的情况

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