土地使用权可以作为遗产吗

2021-05-25 8

普法内容

不可以随意改变土地使用权的用途。 1、国家实行土地用途管制制度，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。 2、法律严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

《土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

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土地转让后地役权可以作为土地使用权转让吗
土地使用权转让后，地役权一般一同转让，具体以土地使用权转让合同的约定为准。根据2021年生效的《民法典》第三百七十二条的规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为

2021-02-14 254
土地使用权可能作为核算的吗？可以解答吗？
第一，土地的重要性认识不足。土地的重要性在国家内部主要是指政府、企事业单位和其他单位的固定安置功能和商业化的增值功能。一是固定安置功能。一个企业、事业单位，没有自己的土地，很难持久而长远的生存与发展。二是商业化的增值功能。土地上的附着物（房

2024-06-02 21
抵押房子可以写为土地使用权吗
房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。土地抵押一般不包括土地上新建的房屋，故对新建的房屋仍可进行抵押登记。

2020-06-03 223

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土地使用权和土地使用权都可以为破产财产。
土地所有权不能作为破产财产，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回划拨土地使用权，并可以按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行

2021-12-04 15,340
作为房屋使用权者的土地使用权可以抵押吗
1、权利人可以将建设用地使用权抵押。抵押建设用地使用权时，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同，抵押合同不得违背国家法律、法规和建设用地使用权出让合同的规定。 2、债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵

2022-06-24 15,340
国有土地可以作为企业的土地使用权转让吗
可以转让，但要满足一定条件：符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济

2023-02-27 15,340
土地使用权可能作为核算的吗？可以解答吗？
第一，土地的重要性认识不足。土地的重要性在国家内部主要是指政府、企事业单位和其他单位的固定安置功能和商业化的增值功能。一是固定安置功能。一个企业、事业单位，没有自己的土地，很难持久而长远的生存与发展。

2022-07-06 15,340

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土地使用权属于什么资产
土地使用权属于无形资产。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。不可辨认无形资产是指商誉。土地使用权明显是作为“一种权利”，而被列示为无形资产的。企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造

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什么是土地使用权抵押
土地使用权抵押，指的是债务人将其所有的土地使用权作为偿清的担保，而不转移占有的行为。土地的使用权在抵押关系生效之后，当债务人不履行或者债务到期后没有能力履行债务时，抵押权人可以直接向法院申请拍卖，该债务人抵押的土地使用权，拍卖的价款优先抵偿

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土地使用权抵押注意事项
土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签

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