签了居间协议后上家不卖房了是否还需要支付中介费

2024-07-06 9

普法内容

1、只有在中介促成了委托方的合同成立后，才可以要求其委托人支付相应的报酬。如果是只是签订了居间合同却没有促成买卖合同，则是不需要支付中介费的。委托人支付报酬是以居间人已为委托人提供了订约机会或经介绍完成了居间活动，并促成了合同的成立为前提条件。由于居间合同可以随时终止，有时不免会发生委托人为了逃避支付报酬的义务，故意拒绝居间人已经完成了的中介服务、而后再与因中介而认识的第三人订立合同。就此情况，居间人并不因此而丧失报酬的请求权，因为居间人行使报酬请求权，是以委托人与第三人的合同成立为前提，而不是以该合同是否得到履行为要件。 2、委托人是否给付居间人报酬及其支付数额，原则上应按照居间合同约定。这里合同的约定，可以是以书面形式或者口头形式明确的，如果居间合同中对于居间人的报酬没有约定或者约定的不明确，委托人和居间人，可以协议补充如果仍然达不成补充协议的，应当按照合同的有关条款，或者商业交易习惯来确定如果还是解决不了，可以根据居间人的劳务合理确定，所谓合理应考虑诸多原因，如居间人所付出的时间、精力、物力、财力、人力以及居间事务的难易程度等因素，合理确定。

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签了居间协议不买了中介起诉
没有正当理由不履行合同的，要承担违约责任。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

2021-04-07 393
只签了居间协议要求给中介费吗
只签了居间协议原则上也是需要付一定的中介费的。居间协议是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。一般来说签订了居间协议就意味着合同已经生效，若因非受托人的过失导致委托人想要解

2021-03-23 120
购房合同签订后解除,中介费是否还需支付
购房合同签订后解除的，中介费一般仍然需要支付。但如果中介方未履行相应义务或故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，导致购房合同解除的，当事人可以不支付中介费用。

2021-01-20 180

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买房签订了居间协议要付中介费吗？
原则上，只签订中介协议也需要支付一定的中介费。中介协议是指中介人根据委托人的要求为委托人与第三人签订合同提供机会或介绍的协议，委托人必须向中介人支付约定的报酬。一般来说，签订中介协议意味着合同已经生效

2021-12-16 15,340
已经签了居间协议但上家还是不卖房
在签订居间协议后，由于买方或卖方原因导致的违约情况大量出现，房屋中介为了保护自己的利益，会在居间协议里面约定中介费以保护自己的利益。《》对居间行为有明确的规定，《合同法》第四百二十七条：居间人未促成合

2022-08-27 15,340
签了房产证居间协议解约需要中介费吗
需要根据交易进度来确定是否需要付中介费，已经支付多少比例的中介费。

2023-06-09 15,340
签订了三方的居间协议但没成交需要付中介费吗?
是否需要付中介费，要根据居间协议的规定。

2022-10-02 15,340

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01:30
签了空白协议还未拿到能否撤销
根据我国相关的法律法规的规定，当事人签了空白协议是可以主张撤销的。因为空白协议实质上是未填写完整的格式合同，我国合同法规定合同的签订应当是当事人意思自治的结果，即协议内容应当是当事人平等自愿协商一致的结果。我国《合同法》第四条的当事人依法享

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01:02
签订了拆迁协议之后还能反悔吗
一般情况下，被拆迁人签了拆迁协议后不能反悔。拆迁协议自双方签署之日起生效，如被拆迁人拒不履行拆迁协议约定的义务，政府拆迁部门有权要求被拆迁人继续履行拆迁协议。例如，拆迁协议签订后，政府按约定支付了拆迁补偿款，被拆迁人却拒不搬迁，则政府拆迁部

1,898 15,340
00:54
房屋拆迁补偿协议需要全家签字吗
房屋拆迁补偿协议不需要全家签字 1、房屋拆迁过程中一般户主签字就可以，如果认为不合理可以及时找征收部门协商处理。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按

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