共有产权房能出租吗

2020-06-24 452

普法内容

共有产权房能否出租要看情况。如果产权属于个人之间合法共有的，经其他共有人同意的，能出租，但出租收益要共享。如果属于政府的共有产权房的，则不能出租。《商品房屋租赁管理办法》第三条规定，房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

《商品房屋租赁管理办法》第三条房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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深圳小产权房能出租吗，有出租合同吗
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2024-05-03 20
没有产权房屋可以出租吗，没有产权房子出租合法吗
房子的产权和无产权的区别：所谓产权房，是指产权人对房屋拥有所有权，对该房屋占用范围内的土地拥有使用权，产权人享有占有、使用、收益和处分的权利。这种权利是绝对的、排他的，不受其他任何人的干涉和影响，产权人可以转让、出租、抵押、典当等方式合法

2024-05-14 24
能否出租有居住权的房产
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2021-01-14 353

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出租人没有房产证能租吗？
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2022-12-09 15,340
安置房出租有产权吗
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2023-11-03 15,340
开发商有权出租共有房屋吗
物业管理条例》第三十条指出，“建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。”但该法规没有明确规定开发商应当配备多少面积的物业管理用房，这为开发商留下了法律空间。如确定该争议房屋即为规划

2022-03-17 15,340
无产权房能买吗，可否出租，
无产权房没有保障，是不受法律保护，一旦遇到拆迁、违约等事情，无法解决，所以不建议网友购买或租赁没有产权的房子

2022-10-19 15,340

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共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗
共有，就意味着每一个共有人都对财产享有共担收益的权利。不论占有的份额是多还是少，共有人都对共有的不动产享有独立的权利。因此，要拆迁共有房屋，需要经过共有人的一致同意。也就是说，共有房屋的拆迁，应当由共有人共同签字，与拆迁方签署补偿安置协议。

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小产权房能转大产权吗
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产

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婚前房产婚后共有吗
一方在婚前用个人财产购买的房产，在婚后也属于其一方的个人财产，而非夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下财产属于夫妻一方个人财产：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一

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