出租房发生命案，房主有责任吗

2024-06-27 7

普法内容

租房合同安全协议书范文甲方：身份证号：乙方：身份证号：根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经友好协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本安全协议书。一、租房地址：二、租赁期限及约定： 1．该房屋租赁期共一个月。自年月日起至年月日止。 2．房屋租金：由甲方免费租给乙方使用 3．租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 4．因甲方在乙方租赁期满后自己需要使用该房屋，因此不再与乙方进行续租。三、租赁期间安全协议： 1．承租房只能乙方自己使用，不能转租、转借转让他人。一经发现，甲方有权终止承租合同，收回房屋，并保留追究其责任的权利。 2．乙方应遵守有关部门规定，做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用气等安全工作，严禁“三合一”，严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷，确保安全用电。严禁在房屋内用火和存放不符合安全标准的易燃易爆剧毒等危险物品，确保走廊、通道畅通；如发生安全事故，乙方应负经济、法律等全部责任。 3．乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配，禁止乙方使用电炉、热得快等高负荷、高危险性设备或物品。 4．因乙方自身原因发生的自残、自杀、意外的事故，由乙方承担全部责任。 5．甲方已确认房屋设施的安全性，要求乙方对房屋及设备的使用安全自行负责，发生任何安全事故与甲方无关。四、就本协议发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼，请求司法解决。五、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。甲方签字（手印）：联系方式：乙方签字（手印）：联系方式：日期：

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第一，搬迁补助费。按照建筑面积或合作规定进行计算。拆迁非住宅房屋的，搬迁补助费包括：设备搬迁，安装费用；无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用。第二，停产停业损失（主要针对的是经营性用房）。按照建筑面积给予一次性停产停业综合补助费

2024-07-16 10
出租房出现意外时房主有责任么
在出租房里发生意外，只要不是因房屋本身的问题或者房东管理房屋问题导致租客的意外受伤的，与房主没有责任。因个人原因造成受伤的情况的，由租客或导致该伤害方承担责任。

2021-03-15 674
房屋出命案成“凶宅”房主能主张赔偿吗
房屋出命案成“凶宅”房客存在主观过错的房主能主张赔偿。房客应当按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，未按约定使用造成房屋价值减损的，应当对房主承担赔偿责任。

2021-01-27 120

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出租屋发生命案怎么向租主索赔
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2022-09-11 15,340
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命案是房子造成的吗如坍塌，若是的，屋主有责任。

2022-10-26 15,340
承租方未发生偿还纠纷房主有责任吗
房主不必对承租人的债务纠纷负责。由于承租人的债务纠纷存在于承租人与其债权人之间，房主作为无利害关系人不需要承担任何责任。依照《民法典》，依法成立的合同只对当事人具有法律约束力。

2021-11-24 15,340

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租房失火房东是否承担责任
对于租赁的房屋失火，房东是否需要承担责任这个问题，主要看房东有没有做好火灾预防的义务，以及引起火灾的原因来决定，如果不确定原因的话，可以进行调查；如果房东没有履行此义务，那么是需要承担责任的。按规定，出租人要履行租赁物的维修义务，但是，双

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租房发生事故由哪个承担
租房发生事故由谁承担租房发生事故由谁承担，取决于承租人是否按照房屋租赁合同的约定和房屋性质正当使用房屋。如果承租人系按照房屋租赁合同约定以及房屋性质正当使用房屋，房屋中发生事故造成房屋受到损失或需要维修的，应由出租人承担损失和维修义务。如

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房东和租客发生纠纷怎么办
房东和租客发生纠纷解决办法如下： 1、寻找第三方居中调解，在第三方的主持之下，双方经过自愿协商，解决争端，可以寻找村委会、居民委员会、小区物业管理者或是社区管理者解决； 2、申请仲裁，在租赁合同的相关条款当中如果约定了仲裁条款，当出现租赁纠

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