什么情况下房屋买卖的合同称为无效合同

2021-01-19 80

普法内容

房屋买卖中以下合同属于无效合同：一.房地产分离出卖，合同无效。二.产权未登记过户，合同无效。三.产权主体有问题，合同无效。四.侵犯优先购买权，合同无效。五.单位违反规定购房，合同无效。六.价格欺诈，显失公平，合同无效。七.非法转让，合同无效。

《民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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已经建成的房屋什么情况下农村买卖合同无效
农村房屋买卖合同无效后，出卖人应当赔偿买受人的相关损失。具体内容包括：一、返还原购房价款及房屋原购买价款和现房屋价款之间的差价；二、买受人因扩建、改建、装修使房屋增值的部分。

2021-01-06 115
无效的房屋买卖合同指的是哪些情况下签订的合同
房屋买卖合同如果有以下情形属于无效合同： 1.双方在签订房屋买卖合同时一方或者双方不具有相应的民事行为能力； 2.双方在签订合同时意思表示不真实； 3.合同的内容违反法律法规或者违背公序良俗。合同无效后，行为人因该行为取得的财产，应当予以

2021-01-06 162
合同中的哪种情况下称作无效合同
以下合同属于无效合同： 1、无民事行为能力人订立的合同无效； 2、内容及形式违反法律的合同无效； 3、合同双方恶意串通，损害他人合法权益而订立的合同无效。

2021-01-17 105

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什么样的合同称无效合同房屋买卖合同
1、无民事行为能力人订立的房屋买卖合同；行为人与相对人以虚假的意思表示订立的房屋买卖合同；以及违背公序良俗的房屋买卖合同等。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施

2022-11-09 15,340
房屋买卖合同生效日期是什么合同无效的情况
房屋买卖合同生效的日期一般是合同成立之日，有其他约定生效条件的，按约定。合同无效的情形如下：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三

2023-02-18 15,340
无效合同有哪些，什么情况下房屋租赁合同无效的情况
房屋租赁合同无效的情况有： (一)未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。现实中，房屋未经验收或验收不合格就入住的情况很多，作为承租方很难查清房屋是否验收合格，因此为避免此种无效合同风险，承租方除尽

2022-05-09 15,340
没有房产证的房屋买卖合同有效吗，房屋买卖合同无效的情况
根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利： 1、不能进

2022-04-27 15,340

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房屋买卖合同无效的情形法律规定
房屋买卖合同无效的情形法律规定如下：1、无民事行为能力人订立的合同无效；2、以虚假的意思表示订立的合同无效；3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；4、违背公序良俗的的合同无效；5、恶意串通，损害他人合法权益订立的合同无效。此外，以合

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合同在什么情况下失效
合同失效的情形如下： 1、无行为能力人和限制行为能力人的自然人订立的合同，没有经过其法定代理人同意；或者未获得追认的无权代理合同以及没有法人资格却以法人名义订立的合同； 2、违背当事人一方真实意愿的合同，包括欺诈的合同、胁迫的合同等； 3、

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什么情形下拆迁合同无效
拆迁合同无效的情形如下： 1、不是合法行政主体，不具备合法的征收决定的情况下双方订立的的拆迁补偿协议无效； 2、拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。部分产权人签字的拆迁安置补偿协议无效。如果部分产权人代理其他产权人签字

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