根据规定抵押给银行的房子可以出租吗？

2024-05-06 13

普法内容

一、根据规定抵押给银行的房子可以出租吗抵押给银行的房子可以出租，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。《中华人民共和国民法典》第四百零五条【抵押权与租赁权的关系】抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、办理房产抵押登记需要哪些材料（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（六）可以证明抵押房地产价值的材料；（七）登记机关认为必要的其他文件。日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对根据规定抵押给银行的房子可以出租吗？的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。

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银行的房产证可以抵押出去吗？
房产抵押给银行了的，房产证一般可以拿回来，因为银行作为抵押权人一般只保管他项权证，当事人以房产抵押的，需要办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。

2022-02-19 85
房东抵押房子给银行租户要签名吗
房东将房子抵押给银行的，一般不需要租户签名，但是也不影响房屋的出租，法律规定在抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

2021-03-19 73
没有产证的房子可以抵押给银行么
1．依据现行法规制度，未持有房屋产权证明的人士无法直接获得银行的信贷服务。具体情况应根据实际情况来分析。例如，在进行住房按揭贷款过程中，部分申请者可能因房产证暂时抵押给银行而未能及时取得，此类情况下，他们只需提供相应的按揭贷款合同、购房合

2024-05-05 24

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将房子抵押给银行后，房子出租需要经过银行的同意？
无需经过银行的同意。但是要告知承租人，否则如果因此给承租人导致损失的换话，你要承担责任的

2022-10-24 15,340
晋州出租车可以抵押银行吗
较难，结合自身情况咨询拟贷款金融机构。

2022-11-01 15,340
厂房抵押给银行以后企业还能出租吗
银行的抵押权经过抵押登记，属于物权保护，你们的之间的工程款抵房只是债权，所以，抵押权优先。但是，您要有抵房合同的话，可以起诉支付购房款及惩罚赔偿金等

2022-10-30 15,340
房子出卖给抵押人可以抵押吗
答复：一、第三人取得所有权否个人认为第三人取得所有权。因为按照《物权法》第191条的规定，“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”该规定非效力规范

2022-10-18 15,340

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房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

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房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

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00:50
有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

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