车是动产还是不动产

2023-05-19 5

普法内容

车是动产。因为汽车和轮船，飞机一样都属于高速运行的交通工具，不但是个人所有的静态意义上的财产，且涉及到公共安全，不同于其他动产。但是由于转让等都需要登记，履行相当于不动产的手续，因此有些场合就视作不动产处理。和不动产的登记制度类似，但汽车、轮船不能说是按不动产对待。车子是一种特殊的动产，不是不动产。车子的特殊之处就是登记，但是车子的登记又与不动产的登记不同，体现效力上，不动产一般抵押的时候必须登记否则不发生物权效力，而车子可以不登记，但是不登记不能对抗善意第三人，也就是把车子卖了或对别人办理了抵押登记，那抵押权就形同虚设。算抵押，质权是需要占有这个车子才行。如果占有车子就构成质押，如果车子还在债务人那里则构成抵押。动产与不动产的区别为： 1、定义不同，动产是指能脱离原有位置而存在的资产，如各种流动资产、各项长期投资和除不动产以外的各项固定资产。不动产，是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物； 2、耐久性不同，动产一般都是存在损耗的，在移动、流动过程中都会出现一定的好损，耐久性一般都是有限的。不动产一般都是寿命长久，比如土地不因使用或放置而损耗、毁灭，且增值。我国土地有使用年限。综上所述，动产与不动产的划分，是以物是否能够移动并且是否因移动而损坏其价值作为划分标准的。动产是指能够移动而不损害其价值或用途的物。不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物。

《不动产登记暂行条例》第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。

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不动产合同生效要件是什么
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