房产继承超过20年没继承的怎么处置？

2023-06-14 6

普法内容

房产继承超过20年没继承，处理方式如下： 1、有遗赠扶养协议的，遗赠扶养协议优先； 2、没有协议的，有遗嘱的按照遗嘱继承； 3、既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。继承条件如下： 1、继承发生在被继承人死亡之后，死亡事件的发生，继承开始。发生继承的前提为被继承人死亡； 2、继承的遗产应当为被继承人个人合法的财产，不合法的财产、他人的财产当然不能继承； 3、继承人具有法律规定的继承权，并且没有丧失继承权，丧失继承权的继承人，不能继承被继承人的遗产。继承人有下列行为之一的，丧失继承权： 1、故意杀害被继承人； 2、为争夺遗产而杀害其他继承人； 3、遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重； 4、伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重； 5、以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。综上所述，遗产分割协议生效时间是双方在协议上签字后，各继承人就遗产分配问题达成一致意见的签订遗产分割协议，协议生效按照协议办理遗产继承，如果协议不成的，可以向人民法院起诉分割。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

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